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LUXUS DACH-PENTHOUSE-MAISONETTE + DACHGARTEN + 3 TERRASSEN

1060 Wien, Mariahilf (6., Mariahilf) 1060 Wien, Mariahilf (6., Mariahilf) Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
1.550.000 € 
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.550.000 € 
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche (ca.)
5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €

Online-ID: 2nw8b4x
Referenznummer: 3675/376

Penthouse

  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Zustand: gepflegt
  • voll klimatisiert

Baujahr ca. 2010

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
61,36 kWh/(m²·a)

LICHTDURCHFLUTETE DACH-PENTHOUSE-MAISONETTE MIT WIENRUNDUMBLICK / DACHGARTEN / TERRASSENTRAUM DIREKT AM NASCHMARKT UND CITY-NÄHE !

Neubauwohnung, luxuriöse 201m2 Wohnfläche + ca.85m2 Terrassensensation, 3 Terrassen+ großzügigem Dachgarten (teilweise windgeschützt, automatische Bewässerung) mit traumhaft schönem Wien-Rundumblick.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Gasetagenheizung), Alarmanlage, Klimaanlage, Rollosysteme, uneinsehbare Verglasung sind Standard in diesem exquisiten Dachausbau (BJ.2010), gepflegte Parkettböden sowie moderne Verfliesung in den Bädern sind selbstverständlich.

2 separate Eingänge der Wohneinheiten sind vorhanden (eine Trennung der Wohnung in 2 Wohneinheiten wäre möglich, mit dem Lift gelangt man direkt in den Wohnküchenbereich, der Küchenbereich ist mit einer Siematic Miele Küche mit modernsten Geräten (Induktionskochfeld, Wok-Kochstelle, Weinschrank) ausgestattet, 5 Zimmer, 3 WCs, 2 Bäder, möglicher Saunabereich, begehbare Garderobe.

Theater an der Wien, Cafe Drechsler, Cafe Sperl sowie eine einzigartige Infrastruktur und vielfältige Kulinarik in unmittelbarer Umgebung, beste Infrastruktur durch Karlsplatz Nähe (U1, U2, U4, Bus, Straßenbahn)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

Lage

1060 Wien, Mariahilf (6., Mariahilf)

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