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Repräsentative, frisch sanierte Büroflächen im Herzen von Imst zu vermieten - ca. 310qm - teilbar

6460 Imst 6460 Imst Zur Karte
Terrasse
9,66 € 
Preis/m²
213 m²
Fläche (ca.)
ab 120,59 m²
Teilbare Fläche (ca.)
7
Zimmer
9,66 € 
Preis/m²
213 m²
Fläche (ca.)
ab 120,59 m²
Teilbare Fläche (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.576 €
Preis/m²
9,66 €
Nettomiete
2.500 €
Betriebskosten
480 €
Umsatzsteuer
596 €

3 BMM

  • provisionsfrei

Online-ID: 2nwh94t
Referenznummer: PV-0000115

Bürofläche
frei ab sofort

  • Terrasse
  • EDV-Verkabelung, Kunststoffboden
  • offene Küche
  • Abstellraum
  • gehoben

Das Objekt wurde 2013 thermisch saniert und hat neben der neuen Fassade, neue Türen und Fenster erhalten, was geringe Heizkosten und eine positive Energiebilanz verspricht.

weitere aussagekräftige Merkmale:
-Außenliegender Sonnenschutz, sowie Sichtschutz
-Holz und Linoleum Bodenbeläge
-Serverraum und Kabelschäfte inkl. Verkabelung installiert
-66,3 qm Terrassenfläche sowie Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

Neben der repräsentativen Lage verfügt das Objekt über Parkmöglichkeiten direkt vor dem Büro. Dies bietet Ihren Kunden den maximalen Komfort.

Die Mietfläche inklusive Terrassenfläche beträgt ca. 300 qm und ist in 2 Einheiten teilbar.

Die hellen und tageslichtdurchfluteten Räumlichkeiten bewirken eine angenehme Atmosphäre und sorgen für positive Energie.

Einen zusätzlich exklusiven Eindruck vermitteln die großzügige Terrasse und der begrünte Park am Eingangsbereich.

Wie in den Grundrissplänen und auf den Bildern ersichtlich sind die Flächen wie folgt aufgeteilt:
-Empfangsbereich mit 2 Arbeitsplätzen
-Warteraum
-Chefbüro
-3 Büros mit je 4-5 Arbeitsplätzen
-3 Einzelbüros mit je 1-2 Arbeitsplätzen
-Archivräume im EG und 1 UG
-Cafeteria
-WC im UG mit 3 Toiletten sowie ein WC im EG

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor. Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

WICHTIG: Sollten Sie nach einer Mail-Anfrage nicht innerhalb von 24h eine Antwort mit Expose erhalten, kontrollieren Sie bitte Ihren Spam Ordner!

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Nutzfläche: 310,60 m², Gesamtfläche: 310,60 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,31 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10

Lage

Dieses Objekt liegt in der Imster Innenstadt, am oberen Ende des Stadtplatzes, in unmittelbarer Nähe von der Bezirkshauptmannschaft.

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