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Grünes Lebensgefühl entdecken!

1190 Wien (19., Döbling) 1190 Wien (19., Döbling) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
1.325.700 € 
Kaufpreis
132,24 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.325.700 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.325.700 €
Preis/m²
10.024,95 €

Online-ID: 2nwy34g
Referenznummer: 150/30700

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2019

  • Balkon, Terrasse

frei ab Herbst 2019

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
48,16 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,76 kWh/(m²·a)
  • Zentralheizung

Quality Living am Fuße des Kahlenbergs

Charmante Wohnanlage im historischen Kern des 19. Bezirks mit viel Grün, Eigengärten und Terrassen.
Hier entstehen Einheiten von 72 m² bis 189 m² mit optimierten Raumkonzepten und zeitgemäßer Architektur, die alle Ansprüche an hochwertiges Wohnen erfüllen!

Die Highlights:

- Attraktive Grünruhelage in City-Nähe
- Terrassen, Balkone, Loggien, oder Gärten bei allen Wohnungen
- Smart Home und Home Delivery Space
- Weinkeller mit Verkostungsraum
- hochwertige Ausstattung
- Tiefgarage mit teilweise direkten Aufzugsfahrten

Weiters bieten wir:

- Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen
- Eichendielen mit Fußbodenheizung
- Einbruchhemmende Außenraffstores
- gemeinsame Satelliten- und DVBT2- Anlage
- Videosprechanlage
- Vorbereitung Alarmanlage durch Reed- Kontakte
- Vorbereitung Klimaanlage
- Großteils Kamine
- zusätzliche Solarthermie
- Vorbereitung Ladestation für E- Fahrzeuge direkt am Parkplatz
- Fahrradabstellplatz mit E- Anschluß für E- Bikes

Fertigstellung: Herbst 2019

Nahe an den idyllischen Weinbergen wird hier exklusives Wohnen in Grünruhelage und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt möglich. Nussdorf ist ein beliebtes Ausflugsziel, seine Wanderrouten sind mit einem großen Erholungswert verbunden.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,84 m²

Lage

1190 Wien (19., Döbling)

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