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Neusiedl am See, Seenähe tolles , cooles ca 51m2 Restaurant / Bistro, zentraler Büro- und Wohnlage, Schul- und Ärztestadt in 7100 - Neusiedl am See, f

7100 Neusiedl am See, Saliterhof 22/1 7100 Neusiedl am See, Saliterhof 22/1 Zur Karte
renoviert, frei
1.200 € 
Gesamtmiete
51 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.200 € 
Gesamtmiete
51 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.200 €

12000 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2pb7y4y

Restaurant

  • frei
Anzahl Sitzplätze: 12
Geschoss: 1

  • Steinboden
  • Aluminiumfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • gehoben, neuwertig, renoviert
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
0,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
0,00 kWh/(m²·a)

Fertigstellung Anfang Mai 2019, jetzt schon voranmelden!!!!
Besichtigung möglich, Wünsche können noch berücksichtigt werden, so betrieblich und rechtlich möglich. Verpachtet wird nur an Personen die noch kochen können.
Trendiges, tolles und cooles ca 51 m2 großes Minirestaurant, in bester zentraler Büro- und Wohnlage, Schul- und Ärztestadt in 7100 - Neusiedl am See, für neue Food-Trends und Getränke, perfekt eingerichtet für gesundes und schnelles Kochen und Essen.
Das Trend Minirestaurant für Menschen mit dem Sinn fürs Besondere, raschen, günstigen, frischen, unbehnadelten, regionalen, internationalen und gesunden Speisen und Getränke im Lokal, sowie als take - away und Lieferservice in der Ärzte- Büro- Schul- und Tourismusstadt mit über 8000 Einwohner und 2 großen Segelhäfen. Das Minirestaurant mit 12 Sitzplätzen und neuer Nirostakücke ist kostengünstig zu führen. Ideal um sich als Chef oder Chefin selbst zu verwirklichen.
Das Minirestaurant wird Mitte April fertig gestellt und ab dem 01.Mai 2019 neu verpachtet.
Pacht 1200.- netto zuzüglich Strom und Heizung.
Keine Ablöse
Keine Vermittler Provision.
Kaution 12000.-
HWB - 91,00
HWB - C
Benützungsbewilligung täglich von 6 Uhr bis 22 Uhr - für 12 Verabreichungsplätze + 3 Personen Betreiber vorhanden.
Einrichtungsgegenstände.
Der gesamte Gastraum und alle Nebenräume, alle Wände mit stucco veneziano verarbeitet, die Schauküche bis zur Decke mit großen Steinfliesen verfliest.
1x Schaukücke!!! neu aus Edelstahl !
1x Gastlokal neu mit Kunst Innendekorationen.
Neue Tische und Stühle für 12 Verabreichungsplätze
Große Regelsysteme für Ladenverkauf
Große Werbeflächen im Innen- und Außenbereich
Innendekoration künstlerisch gestaltet.
1x Berkel Schneidemaschine Mod Bj.1955 neuwertig
1x Geschirrspüler Bistro XL Winterhalter
1x E Herd Delta 700 Mayway mit Backofen
1x Kühlpult mit 6 Schubladen
2x Mayway Nudelkocher
Kleingeräte nach Wunsch des Pächters angedacht, so nach den Bestimmungen möglich.
Große Dunstabzughaube
1 Tiefkühltruhe
2x Liebherr Weinschrank mit Glastüre
1x Kühlpult Breite 1,4m mit Marmorplatte und Kühlfächer
1x Diverses Geschirr
1x Diverses Besteck
1x Diverse Gläser
1x Diverse Kochtöpfe
1x Kleingeräte für Küche
1x Komplette Gastroeinrichtung mit Regale für Greißlerei
Bodenheizung
1x Damen WC
1x Herren WC
1x E Attest
Vor der Eingangstüre ca. 150 Gratisparkplätze, Radwege, Wanderwege, BH Neusiedl am See, Ärztezentrum, Bank, Büros, Versicherungen, Schulzentrum, Hotel- Tourismus- Hak, Handelsschule Gymnasium, ca 2000 Schüler, Geschäfte aller Art und großes Wohngebiet als Einzugsgebiet, 2 große Segelhäfen und zahlreiche Zweitwohnsitze.

Verpachtget wird nur an Pächter die noch kochen können. Kochen können bedeutet, daß ich in der Lage bin, aus Lebensmittel etwas herzustellen, das man nachher auch essen möchte und das über das belegen eines Brotes mit einer Käse - oder Wurstscheibe hinausgeht. Kochen nach den Möglichkeiten des Lokales und der Kücheneinrichtung.
Konzeptvorlage notwendig. Mindestpachdauer für den Pächter 5 Jahre.

nach telefonischer Vereinbarung tel 00436763130130

Lage

Saliterhof 22/1
7100 Neusiedl am See

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Im Zentrum von 7100 Neusiedl am See - Saliterhof 22/1- Nähe BH, Ärztezentrum, Schulen, Büros Versicherungen, Wohngebiet und Geschäftsstraße. Radwege, Laufwege und ca. 150 gebührenfreie Parkplätze vor dem Lokal. Neusiedl am See mit über 8000 Einwohner.

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