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INpurkersdorf - RUNDUM TERRASSE - 3-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss - Top 3

3002 Purkersdorf, Kaiser Josef-Straße 3002 Purkersdorf, Kaiser Josef-Straße Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
359.500 € 
Kaufpreis
88,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
359.500 € 
Kaufpreis
88,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2pdf54l
Referenznummer: OBGC20190326143224709xe6wkxoc4t

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas, Pellets
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,76 kWh/(m²·a)

NAHERHOLUNG AM PULS DER STADT! - Das freifinanzierte Neubauprojekt INPURKERSDORF bietet den perfekten Mix aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die HOCHWERTIG AUSGESTALTETEN WOHNEINHEITEN treffen auf MODERNE ELEGANZ. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum oder nutzen Sie die Gelegenheit als OPTIMALE WERTANLAGE!

DAS PROJEKT INPURKERSDORF

* U-förmig angelegter MODERNER NEUBAU, 24-Wohneinheiten mit IDEALEM RAUMKONZEPT
* Wohnflächen ab 39m2-140m2, 1-4 Zimmer
* 3 GEHMINUTEN ZUM BAHNHOF mit direkter Verbindung nach Wien
* SCHLÜSSELFERTIG übergeben, WOHNKOMFORT auf hohem Niveau
* jede Wohnung besitzt einen GARTEN, TERRASSE ODER BALKON
* ökologische und ökonomische PELLETHEIZUNG im Niedrigenergiehaus
* BARRIEREFREI gestaltetes Gebäude
* 35 TIEFGARAGENPLÄTZE über den Hauslift erreichbar

RAUMKONZEPT TOP 3

Diese wohlgeformte 3-ZIMMERWOHNUNG begeistert durch ihre GROSSZÜGIGE TERRASSE, welche Sie sowohl über den Wohnraum als auch über die Schlafräume erreichen.

* alle Zimmer getrennt begehbar
* Wohnräume haben einen Ausgang zur großzügigen Terrasse
* schöne Wohnküche mit bodentiefen Fenstern
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
* Abstellraum mit WM-Anschluss
* Toilette separat mit Handwaschbecken

AUSGESTALTUNG

* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* wunderschöner emissionsfreier Eichen Stabparkett
* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
* elegante 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen 
* Bäder raumhoch verfliest
* Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 210m Höhe
* Sandsteinplatten bruchrau auf den Terrassen
* Videogegensprechanlage

BAUMEISTERQUALITÄT vom Feinsten: ein Projekt unseres geschätzten Partners RECHBERGER IMMOBILIEN, der seit über 15 Jahren für Qualität und Menschlichkeit steht, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.

LERNEN SIE INPURKERSDORF KENNEN UND LIEBEN!

* inmitten des WIENERWALDS, an der Stadtgrenze zu Wien
* optimale Schnellbahn und Busverbindungen
* GEHWEITE zum charmanten Zentrum von Purkersdorf sowie ZUM BAHNHOF MIT VERBINDUNG NACH WIEN
* vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
* Grenzenlose NAHERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN 
* Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
* zahlreiche HERVORRAGENDE SCHULEN
* alle Geschäfte in Gehweite erreichbar
* BELIEBTER BAUERNMARKT im Zentrum von Purkersdorf
* Verkehrstechnisch ideal erschlossen
* charmante Stadtbewohner

WIR VON REAL ESTHÉTIQUES FREUEN UNS, SIE AUF DEM WEG ZU IHRER NEUEN IMMOBILIE BEGLEITEN ZU DÜRFEN!

ARRANGIEREN SIE JETZT IHREN PERSÖNLICHEN BERATUNGSTERMIN BEI FRAU ANJA KULINSKI UNTER 0660 70 88 078 ODER AK@REAL-ESTHETIQUES.COM

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich und eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir möchten höflich auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <6.750mKlinik <5.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <5.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <250mPost <1.500mPolizei <500mGeldautomat <7.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <6.250mU-Bahn <6.500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,41 m², Kellerfläche: 2,83 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Lage

Kaiser Josef-Straße
3002 Purkersdorf

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Das wunderschöne Städtchen Purkersdorf liegt inmitten des Wienerwalds, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien. Dieses Projekt vereint eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Stadt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof mit Verbindung nach Wien und das charmante Stadtzentrum von Purkersdorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

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