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Schönes Baugrundstück in Kierling / als Alternative für Kunden die nicht nur in Wien suchen

1190 Wien (19., Döbling) 1190 Wien (19., Döbling) Zur Karte
449.000 € 
Kaufpreis
2.950 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €

3% vom Kaufpreis +20 MWST

Online-ID: 2pdua4u

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • Bauland ohne Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Fernblick


In großartiger und absoluten Naturruhelage befindet sich dieses, sehr
schöne in Hanglage gelegene voll aufgeschlossene Grundstück mit ca
2950m², davon 1000m² Bauland von dem ungefähr 200 m² verbaut
werden können, maximale Höhe 8m und nur für zwei Wohneinheiten
genehmigt
Das Grundstück besticht durch seine wunderbare Lage und der herrlichen
Fernsicht, es ist bestens für eine Top Villa geeignet oder auch für großes
Doppelhaus für zwei Familien.
Derzeit steht am Ende der genehmigten Baufläche ein nettes kleines
Almhaus, das für Liebhaber natürlich erweitert werden könnte oder auch
abgerissen werden kann.
Am Fuße des Grundstückes befindet sich eine Doppelgarage, und ein
Autostellplatz
Für Besichtigungen und näheren Auskünfte stehen wir ihnen gerne zu
Verfügung
Tel : 06605040056 Herr Ofner oder 069910212163 Herr Leitner
immoconnect@gmx.net www.immoconnect.info
Nebenkosten

3,5 % Grunderwerbssteuer,1,1%Grundbucheintragung, ca. 2% Notariatskosten, 3% Provision

jederzeit nach telefonischer Vereinbarung

Lage

1190 Wien (19., Döbling)

Kierling ist eine Katastralgemeinde, die seit 1954 ein Teil von Klosterneuburg in Niederösterreich (Bezirk Tulln) ist. Der Ort hat 3243 Einwohner
Kierling befindet sich 4 km im Westen von Klosterneuburg und ca. 12 km von Wien entfernt. Mit dem Autobus der viertelstündlich nach Heiligenstadt fährt ist man auch in öffentlichen Verkehr sehr gut mit Wien verbunden
In unmittelbarer Nähe (4 Autominuten entfernt) befindet sich die Uni IST Austria die auch mit den Öffis gut erreichbar ist

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