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Pettneu am Arlberg: Appartementhaus in ruhiger Lage!

6574 Pettneu am Arlberg 6574 Pettneu am Arlberg Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
k.A.
Wohnfläche
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
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Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung
Laut Maklerverordnung

Online-ID: 2pgvh4s
Referenznummer: 90

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: möbliert
  • Wellness: Sauna
  • Zentralheizung

In Pettneu am Arlberg, wird dieses top gepflegte Appartementhaus mit drei Ferienwohnungen zum Verkauf angeboten.

Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und seitdem als Appartementhaus genutzt. Auf rund 220m2 Wohnfläche, befinden sich zwei große Appartements mit jeweils ca. 95m2 und eine Garcionerre mit ca. 30m2. Die Garcionerre für 2-3 Personen befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, die beiden großen Wohnungen für 6-8 Personen im ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Alle Wohnungen befinden sich in einem perfekt gepflegten Zustand und sind voll ausgestattet. Ein Käufer kann die Immobilie sofort und ohne weitere Investitionen weiterführen und vermieten!

Im Keller des Hauses findet man neben dem Technikraum, dem Ski-Raum und einem Wirtschaftszimmer auch einen großzügig geschnittenen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Dieser allgemeine Wellnessbereich steht allen drei Einheiten zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zur Garcionerre eine ca. 60m2 große Garage. Diese bietet jede Menge Stauraum, kann aber auch ohne Probleme zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden.

Neben dem Erwerb des gesamten Hauses, gibt es ebenso die Möglichkeit, zwei der drei Wohnungen zu Erwerben. Für genauere Informationen über diese Variante, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Nur ca. 200 Meter entfernt hält der Skibus Richtung St. Anton am Arlberg. Nach nur 7 Minuten Fahrzeit erreicht man die Nassereinbahn und hat somit den direkten Zugang zur Skiregion Arlberg. Insgesamt stehen im Skigebiet Ski Arlberg 88 Lifte und über 300 perfekt präparierte Pistenkilometer zur Verfügung.

Auch im Sommer bietet der Arlberg eine Vielzahl an Möglichkeiten seinen Urlaub hier zu verbringen. Vor allem Naturliebhaber und Sportler sind im Sommer am Arlberg perfekt aufgehoben.


Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage

Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Lage

6574 Pettneu am Arlberg

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