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Helle/barrierefreie Büroräume/Praxis zu mieten in Mattersburg

7210 Mattersburg 7210 Mattersburg Zur Karte
barrierefrei
auf Anfrage 
Preis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3 BMM

Online-ID: 2pr6q43
Referenznummer: 1223


  • Raumaufteilung flexibel
  • barrierefrei
  • gepflegt
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
91,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,22 kWh/(m²·a)

Aufschlüsselung des Mietpreises siehe Text:

Die zu vermietende 123 m² große, sehr gepflegte, helle Bürofläche mit barrierefreiem Zugang befindet sich in einem großen Bürogebäude direkt in der Bezirkshauptstadt Mattersburg.

Raumaufteilung: gemeinsamer Eingangsbereich (siehe Foto), 4 Büroräume, wobei ein Raum mit einer Fläche von rd. 40 m² auch teilbar wäre. Einer der Räume ist für die Verwendung als Teeküche (Wasseranschluß/Abfluss) geeignet. Zusätzlich gibt es einen sehr großen Flur, welcher auch bestens als Warteraum nützbar wäre. Toilette mit Vorraum und Waschbecken. Falls eine zweite WC-Anlage erforderlich ist, ist diese leicht zu errichten. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (Feinsteinzeug), sodaß eine angenehme Raumtemperierung erreicht werden kann.

EDV-Anschlüsse sind vorhanden.
2 Autoabstellplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Weitere Kundenparkplätze in näherer Umgebung vorhanden.

VERFÜGBAR AB SOFORT!
Monatsmiete aufgeschlüsselt im Detail: € 1.328,00 inkl. 20 % MWSt. (€ 8,00 p. m² zzgl. € 1,00 BK p. m² zzgl. 20 % MWSt.)

Kosten bei Anmietung bzw. Bedingungen:

MINDESTMIETDAUER 2 Jahre
Mietvertrag 3 - 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM das sind € 3.985,20
Vermittlungshonorar: 3BMM € 3.985,20
Vergebührung des Mietvertrages
Kosten für die Mietvertragerstellung
1. Monatsmiete das sind € 1.328,00 inkl. 20 % MWSt. (€ 8,00 p. m² zzgl. € 1,00 BK p. m² zzgl. 20 % MWSt.)
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert

Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Lage

7210 Mattersburg

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Gute Anbindung zur Schnellstraße/Autobahn/Bahnhof!

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