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Wohnen als Understatement

1070 Wien 1070 Wien Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
230,54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
230,54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2ps6w44
Referenznummer: OBGC201809231612344314ri1k8vfbk

Penthouse
frei ab Herbst 2019

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • voll klimatisiert

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
28,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,72 kWh/(m²·a)

"ÜBER DEN LINDEN" formuliert präzise Antworten auf den Lebensstil von heute.

Eingebettet zwischen urbanen Hotspots bietet dieses Projekt das perfekte Penthouse mit einzigartigen Details: die Luxuswohnung mit Dachterrasse und großartigem City-Rundblick.

Im Dachgeschoss des bronzefarbenen Gebäudes steht das exklusive Penthouse mit circa 230 m² Wohnfläche, einem atemberaubenden Rundumblick über Wien und circa 300 m² großen Terrassen zum Verkauf.

Diverse Annehmlichkeiten wie ein mit modernen Sportgeräten ausgestatteter Fitnessraum oder ein Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern jederzeit eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Durch Zusammenlegung der Wohnungen im 11. OG und 12. OG kann ein Luxuspenthouse mit einer Wohnfläche von bis zu circa 550 m² geschaffen werden.

 

ALLGEMEINES:

* Freizeit- und Erholungsflächen
* Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- wie auch Radwegnetz
* Veranstaltungsraum und Gäste-Lounge
* Zustellbox für Pakete im EG
* Repräsentatives Foyer
* Hauseigene Tiefgarage inkl. E-Steckdosen
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

 

AUSSTATTUNG:

* Hochwertige Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Internet- und SAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum
* Klimatisierung
* Französische Fenster
* Elektronisch gesteuertes Beschattungssystem
* Sicherheitseingangstüren
* Alarmanlagenvorrichtung im EG und DG

UMGEBUNG

Weltoffen, trendig, belebt und doch beschaulich -  so lebt es sich im "Siebten", einem ganz besonderen Bezirk der Stadt, der immer schon ein bisschen anders, aber vielleicht gerade deshalb so "typisch Wien" ist.

VERKEHRSANBINDUNG:

* U3 Neubaugasse, Zieglergasse, Westbahnhof
* U6 Westbahnhof
* Straßenbahnlinie 5,6,9,18,49
* Bus 13A

 

 

 

 

DIVERSES:

* Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Ein vielfältiges Angebot an Geschäften
* und Supermärkten bietet die Shoppingmeile Mariahilfer Straße wie auch die gemütlichen Seitengassen.
* Die ärztliche Versorgung sowie öffentliche und private Bildungseinrichtungen runden das Angebot ab.

Eine persönliche Besichtigung überzeugt - gerne stehe ich dafür nach Vereinbarung zur Verfügung!

Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 297,00 m², Bundesland: Wien

Lage

Im beliebten 7. Bezirk, unweit der Mariahilfer Strasse

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