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3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Westterrasse in Leopoldskron!

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.310 € 
Gesamtmiete
83,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.310 € 
Gesamtmiete
83,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.310 €
Nettomiete
1.057,58 €
Betriebskosten
127,27 €

3 Bruttomonatsmieten

Online-ID: 2q3hn4l
Referenznummer: OBGC201906131216096094c212dae3f

Erdgeschoss
frei ab 1.9.2019

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden

Baujahr 2016

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
27,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,57 kWh/(m²·a)

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 2016 erbauten Wohnhauses mit nur acht Einheiten in Salzburg/Leopoldskron. Die Wohnfläche von ca. 83,70 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrankraum, ein Bad mit WC und ein 8,60 m2 große Westterrasse. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich ein weiterer Raum befindet, der durch ein Deckenfenster erhellt wird. Dieser kann je nach Belieben, beispielsweise als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht als Parkmöglichkeit zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten.

 

LAGE

Das Neubauprojekt befindet sich unmittelbar südlich der Salzburger Innenstadt, in unverbaubarer Lage im äußerst beliebten Stadtteil Leopoldskron/Gneis, an einer wenig befahrenen Straße. Unmittelbar am Grünland gelegen, wird Ihnen nicht nur seitens der Natur wahre Lebensqualität geboten. Die idyllische Umgebung weist den nahegelegenen Hans-Donnenberg-Park mit seinen zahlreichen Freizeit- Sport- und Spielangeboten auf. Ein Supermarkt (Billa) ist ebenfalls in Kürze fußläufig erreichbar. An heißen Sommertagen sorgen das Leopoldskroner Freibad und der Alm-Kanal für eine willkommene Abkühlung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <500mU-Bahn <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 1.057,58 EUR

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Gartenfläche: 9,00 m², Kellerfläche: 5,10 m², Bundesland: Salzburg

Lage

5020 Salzburg

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