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Kanada - Neu erbautes Einfamilienhaus. 2 ha Seegrundstück. Erstbezug! British Columbia.

V0K1E0 Bridge Lake V0K1E0 Bridge Lake Zur Karte
als Ferienimmobilie geeignet
449.000 € 
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
20.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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20.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2q3na4q
Referenznummer: H19429CA 1#Xand0

Einfamilienhaus
Baujahr: 2018

  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ofenheizung

Erstbezug! Neu erbautes und hochwertig ausgestattes Einfamilienhaus, welches auch ideal als Ferienwohnsitz genutzt werden kann. Mit bis zu vier Schlafräumen und einer Gesamtfläche von ca. 232 qm bietet die Immobilie auch Familien mit Kindern reichlich Wohnfreiraum. Der hohe Wohnkomfort beruht auf den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Hauses, zu denen u.a. eine Fußbodenheizung zählt. Das in Holzbauweise erstellte Haus ist energetisch optimiert; die Wände und das Dach sind zeitgemäß gedämmt und isoliert.

Das Wohnambiente wird von der giebelhohen Großraumatmosphäre des offen gestalteten Wohn-Esszimmers. Die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche ist ebenfalls modern und offen gestaltet. Aus den Hauptwohnbereichen und von dem ca. 37 qm großen Panoramabalkon (überdachtes Aussenwohnzimmer) haben Sie einen atemberaubend schönen Ausblick auf den See und die umliegende Naturlandschaft. Das Haus wurde harmonisch in den bestehenden Waldbestand des Seegrundstücks integriert und thront von der Seeseite gesehen in erhöhter Lage.

Auch sehr wichtig und in anderen Lagen nicht immer garantiert: Es besteht eine erstklassige Internetanbinding und Stromversorgung aus dem öffentlichen Stromnetz. Die autarke Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Tiefenbrunnen. Die technische Austattung des Hauses ist auf dem modernsten Stand. Die Gaszentralheizung und das Heat Recovery System für Heisswasser entsprechen den neuesten Standards für Bauwesen in BC.

Es besteht eine vorbildliche Aufteilung und moderne Gesamtgestaltung des 232 qm Wohn-/Nutzfläche. Mit 3-4 Schlafräumen plus Gäste WC und zwei edel gestalteten Bädern bietet die Immobilie auch Familien mit Kindern viel Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Die erstklassig ausgestatteten Bäder erfüllen auch anspruchsvolle Badwünsche. Der emotionale Wohnwert wird zudem durch die traumhafte Aussichtslage des Hauses betont. Aus den Hauptwohnbereichen im Erdgeschoss offenbart sich Ihnen ein phänomenaler Weitblick auf den See und die imposante Naturlandschaft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Gegebenheiten verzaubern.

Best place to be! Aussergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines neu erbauten Einfamilienhauses in herrlicher Seelage. Die 2018/19 erbaute Immobilie thront in traumhafter Seelage auf einem 20.000 qm großem Grundstück im Rainbow Country Estate. Die hochwertig ausgestattete Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz und Ferienoase. Es handelt sich um einen Erstbezug!

Die Gesamtwohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 232 qm. Es stehen 3-4 Schlafzimmer und zwei edel gestaltete Bäder plus Gäste WC zur Verfügung. Die attraktive Wohnatmosphäre wird u.a. von einer giebelhohen und offenen Raumkulisse (Wohn-/Essbereich u. Küche) geprägt. Aus dem Wohnzimmer und von dem ca. 37 qm großen und überdachten Balkon offenbart sich Ihnen ein grandioser See- und Landschaftsblick.

Für einen optimalen Wärme- und Warmwasserkomfort ist die energetisch optimierte Immobilie mit einer Fußbodenheizung und einem Heat Recovery System ausgestattet. Integrierte LED Deckenleuchten schenken am Abend eine stimmungsvolle Lichtatmosphäre. Als weiteres Beispiel für die moderne Gesamtgestaltung ist der begehbare Kleiderschrank zu nennen.

Die Familien- und Ferienoase befindet sich in der sonnenverwöhnten Süd-Cariboo Region, innerhalb der Rainbow Country Estate Community. Auf der über 200 ha großen und nur für die Anwohner zugängliche Fläche von Rainbow Country Estate befinden sich Hauptwohnsitze und Ferienhäuser sowohl von Kanadiern als auch von Investoren" aus Mitteleuropa.

Es besteht eine vorbildlich schnelle Internetanbindung. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist mit dem Interlakes Highway 24 exzellent. Selbstverständlich ist die Immobilie an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen. Alternativ bietet sich aufgrund des sonnenreichen Klimas in der Interlakes Region auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage an. Die autarke Trinkwasserversorgung ist durch einen Tiefenbrunnen garantiert.

Ein Großteil der 20.000 qm Gesamtfläche ist mit Mischwald bewachsen, so dass nahezu kein Pflegeaufwand für Grundstück und Garten anfällt. Der eigene Seeuferbereich bietet sich für den Bau eines Bootsstegs an. Um die Naturidylle und Stille der Landschaft zu bewahren darf der Muddy Lake ausschließlich von Booten mit Elektroantrieb befahren werden. Motorboote können an dem nahe gelegenen Lac de Roche zu Wasser gelassen werden. Es besteht ein eigener Uferbereich der ausschließlich den Anliegern des Rainbow Country Estate vorbehalten ist.

Die neuwertige Immobilie garantiert Freiraum und Lebensqualität in einer der schönsten und sonnenreichsten Regionen Kanadas. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der herrlichen Lage des Anwesens und der Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch Ferienresidenz nutzen zu können.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser neu erbauten Immobilie in traumhafter Seelage. Genießen Sie pure Lebensqualität und 20.000 qm Freiraum mit schönem Waldbestand und ca. 100 m eigener Seeuferlinie.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held; Tel. 02741-9757190 oder Mobil 0170-9988979.

Das 2 ha große See-Anwesen mit energetisch optimiertem Holzhaus eigent sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch Feriendomizil für längere Urlaubs- und Auszeiten fernab von Europa. Bei Bedarf garantiert Ihnen das deutschsprachige "Rainbow Country Estate- Management einen umfassenden Service für Ihre Immobilie.

Die herrliche Landschaftslage des Anwesens fasziniert vor allem Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Freiraum, Ruhe und Lebensqualität. Sie sind herzlich Willkommen sich von der Werthaltigkeit, der traumhaften Lage und dem Lebensgefühl bei einem Besuch zu überzeugen. Besichtigungen der Immobilie sind ganzjährig auch kurzfristig möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

V0K1E0 Bridge Lake

Das 20.000 qm große Anwesen befindet sich in grandioser Seelage der "Rainbow Country Estate" Community, einem über 200 ha großen Resort. Auf der mit Toren gesicherten Zufahrt am Lac des Roches, führt die ca. 2,5 km lange Rainbow Country Road (Privatstraße des Resort) entlang des Sees und zu der herrlich gelegenen Immobilie, die Ihnen pure Naturkulisse und Privatsphäre garantiert.

Das Seegrundstück ist mit einem alten Mischwald-Baumbestand bewachsen. Das in erhöhter Grundstückslage 2018/2019 neu erbaute Einfamilienhaus bietet einen faszinierenden Ausblick auf den stillen Muddy Lake. Nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt haben Sie direkten Zugang zum Crown-Land mit hunderten Kilometer langen Trails, die mit Quads, Side by Sides und Snowmobiles befahren werden dürfen.

Vor allem Deutsche, Schweizer und Österreicher haben die Faszination und Lebensqualität der sonnenverwöhnten Interlakes Region in den letzten Jahren für sich entdeckt. Das gesunde und sonnige Höhen-Klima, mit oftmals wochenlang blauem Himmel, sowohl im Sommer als auch im Winter, beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landschaften unserer Erde. Die südliche Cariboo Region ist ein einzigartiges Natur- und Outdoor-Paradies für unzählige Freizeitaktivitäten.

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist nur ca. 7 min Fahrzeit entfernt! Mit dem Highway 24 ("The Fishing Highway of the World") besteht eine verkehrstechnisch erstklassige Anbindung. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich wenige Minuten entfernt bzw. in 100 Mile House (ca. 35 min). Die attraktive Universitätsstadt Kamloops hat einen Flughafen und liegt nur ca. 135 km südlich. Nach nur ca. 60 min Fahrtzeit erreichen Sie den Wells Grey National Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen! Das weltberühmte Ski-Resort "Sun Peaks" (auch kleines Whistler genannt) erreichen Sie nach nur ca. 80 min Fahrzeit. Ferner besteht für Wochenendausflüge in die kanadischen Rockies eine geniale Anbindung zum Mount Robson und Jasper Nationalpark. Lassen Sie sich faszinieren von einer spektakulären Traumlandschaft und der einzigartigen Lebenqualität der südlichen Cariboo-Region.

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