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Möblierte Palaiswohnung bei der Ringstraße - airconditioned

1010 Wien (1., Innere Stadt), Reichsratsstraße 1010 Wien (1., Innere Stadt), Reichsratsstraße Zur Karte
2.440,90 € 
Gesamtmiete
131 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
2.440,90 € 
Gesamtmiete
131 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.440,90 €
Nettomiete
2.180 €
Betriebskosten
217,11 €

7.322,70 7.322,70 €

5.801,23 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2q42k4n
Referenznummer: OBGC2019060715302697047b43df2ad

4. Geschoss
frei ab sofort

  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

MODERNE MÖBLIERUNG IN PRACHTVOLLER ALTBAUWOHNUNG 

Eine perfekte Mischung aus traditionellem Wiener Flair, moderner Ausstattung und gediegener Eleganz bietet diese prachtvolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoß eines historistischen Arkadenhauses aus 1881.

Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und mit einer Klimaanlage, 2 modernen Bädern und einer kompletten, modernen Möblierung ausgestattet.

AUF 131 M² WOHNFLÄCHE FINDEN SIE FOLGENDE AUFTEILUNG:

* Entrée
* Einbauküche mit Essbereich 
* Abstellraum
* 2 geräumige Schlafzimmer - bzw. wahlweise 1 Schlafzimmer und ein Esszimmer
* begehbare Garderobe
* Wohnzimmer
* kleines Badezimmer: Dusche und Waschbecken
* großes Badezimmer: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
* WC und Gäste WC

AUSSTATTUNG:

* Einbauküche (Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, etc.), Hochtisch mit Bank und Stühlen, Teller, Töpfe, Besteck, Kafeemaschine
* 1 Doppelbett, begehbare Garderobe
* Waschmaschine, Trockner
* Esstisch mit 6 Stühlen
* Flatscreen
* 2 Couches
* Schreibtisch
* diverse Einbaukästen
* Schreitbisch
* Air Condition
* Gasetagenheizung

Eine Wohnungsreinigung kann bei Bedarf gerne organisiert werden. Die Kosten dafür werden nach Aufwand verrechnet.

LAGE:

Aufgrund der sensationellen Lage beim Ring bzw. beim Burgtheater, der Hauptuniversität Wiens sowie dem Burggarten können Sie alle Vorzüge der Wiener Innenstadt genießen.

Die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D, sowie die U2-Station Rathaus und U3-Station Volkstheater sind in 2 Gehminuten erreichbar. Selbstverständlich finden sich neben Kindergärten und Schulen auch verschiedene gesundheitliche Einrichtungen und Ordinationen in nächster Umgebung.

Sämtliche namhafte Restaurants, Lokale und Bars, sowie Theater und Sehenswürdigkeiten befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Da wir bereits wiederholt für den Auftraggeber tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <250mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <250mPost <750mPolizei <500mGeldautomat <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 2.180,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Lage

Reichsratsstraße
1010 Wien (1., Innere Stadt)

Umzugskosten berechnen

Ring, Universität, Votivkirche, Schottentor, Rathaus

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