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Top Miete-Friseur-Barbershop

1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus) 1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus) Zur Karte
717,84 € 
Gesamtmiete
60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
717,84 €
Nettomiete
496,26 €
Betriebskosten
122,33 €

3.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2q48y4l
Referenznummer: 1615/5173

Ladenlokal
frei ab sofort

  • gepflegt
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Remax Cottage Otmar Kases

#ichbinimmobilienmakler

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
151,00 kWh/(m²·a)

FRISEURSTUDIO

in einer belebten Einkaufsstraße wegen Pensionierung abzugeben. Das branchenfreie Lokal kann auch anderweitig genutzt werden (z.B. Nagelstudio, Kosmetik etc...). Gastronomie ist nicht möglich !.

Objektbeschreibung: Ecklokal mit ca 60m², Rezeption, 7 Arbeitsplätze, 3 Waschplätze - einer für Langhaar, 2 Wandarmtrockner, 1 mobiler Trockner, 2 Climazongeräte, kleines Büro in der Galerie, Küche,WC.

Das Objekt befndet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, Zentralheizung.

Hervorragende Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 718 €. Kaution 3 MM.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, eine Betriebsübernahme wäre ebenfalls möglich.

Ablöse: 35.000 € netto. Schätzgutachten der WK über 58.000 € vorhanden.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €496,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten €101,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €119,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €717,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DRE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Nettokaltmiete: 496,26 EUR

Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus)

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