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Mitten in Gersthof - 124m² Büro/Geschäftsfläche/Praxis inkl. Keller

1180 Wien (18., Währing), Gersthofer Straße 63 1180 Wien (18., Währing), Gersthofer Straße 63 Zur Karte
voll unterkellert
auf Anfrage 
Preis
124,51 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Online-ID: 2q4t744
Referenznummer: 118068m

Bürofläche
Baujahr: 1911
frei ab 01.05.2019

  • Fliesenboden
  • voll unterkellert

  • Lastenaufzug
  • Gas
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
152,00 kWh/(m²·a)


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Ehemalige Bankfiliale in Toplage super zentral in der Gersthofer Straße 63 (schräg vis-a-vis S-Bahn Bahnhof Gersthof) in 1180 Wien.

- ab sofort verfügbar
- 124,51m² im Erdgeschoss
- 165,20m² im Keller

- Haupteingang auf der Gersthofer Straße 63 (mittels Glasschiebetür)
- im Keller befindet sich ein großer Tresorraum mit 23m² (Wertheim),
- eigener Aufzug nur zwischen EG und KG

Angegebener Mietpreis für Büro-/Geschäftsfläche so wie es liegt und steht. Keller mit 165,20m² nicht im Mietpreis inkludiert. Mietpreis hiefür nach Rücksprache.

Sonstige laufende Kosten:
Betriebskosten inkl. Wasser exkl. Ust: EUR 2,00/m² (exkl. Lift)

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gesamtfläche: 124,51 m², Bundesland: Wien, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 35

Lage

Gersthofer Straße 63
1180 Wien (18., Währing)

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1A - Lage

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