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Penthouse mit Weitblick - zu kaufen in 1180 Wien - provisionsfrei

1180 Wien (18., Währing) 1180 Wien (18., Währing) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
2.188.000 € 
Kaufpreis
207,40 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.188.000 € 
Kaufpreis
207,40 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.188.000 €
Preis/m²
10.549,66 €

provisionsfrei für den Käufer

Online-ID: 2q59r42
Referenznummer: 109/22738

Maisonette
frei ab sofort

  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2016

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,82 kWh/(m²·a)

2 Garagenstellplätze

Penthouse mit Weitblick - zu kaufen in 1180 Wien - provisionsfrei

Am oberen, verkehrsarmen Teil der Bastiengasse liegt das hochwertig gebaute Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Umgebung ist geprägt durch Villen und kleine Häuser mit Gärten, Sie befinden sich direkt im Grünen in Ruhelage und nur einen Katzensprung von der City entfernt.

Die großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über drei jeweils mit Lift direkt erreichbare Wohnebenen.

Dieses exklusive, ca. 207 m² große Penthouse mit Balkonen und Terrassen von insgesamt ca. 227 m² besticht durch eine klare Linienführung mit moderner und zugleich zeitloser Architektursprache, welche sich ebenso in der Ausstattung fortsetzt.

Das Penthouse wurde sehr gefühlvoll wie ein lichtdurchflutetes Nest mit Terrassenflächen auf jeder Ebene gestaltet. Mit atemberaubendem Rundum-Panoramablick über Wien bietet diese Dachgeschoßwohnung ein einmaliges Wohnerlebnis auf drei stilvoll designten Ebenen.

Raumaufteilung:

1.Ebene direkter Zugang mit Lift
3 Zimmer
Wirtschaftsraum
2 Badezimmer
1 Balkon und 1 Terrasse

2. Ebene direkter Zugang mit Lift
Wohn-/Essbereich
Masterbedroom
Abstellraum
Gäste-WC
großzügige Terrasse


3. Ebene direkter Zugang mit Lift
Vorraum
ca. 135 m² Dachterrasse

Ausstattung:
Eichen-Echtholzparkett geölt
Raumhöhen von 2,60 m
Holz-Alu-Fenster und fenstertüren mit Dreifachverglasung
Elektrisch betriebener integriertem Sonnenschutz
Raumhohe Türen
Zumtobel Downlights
Wohnungseingangstür Widerstandsklasse III
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Alarmanlage
Klimaanlage
Fußbodenheizung teilweise unterstützt durch Konvektoren - gasbetrieben
modernster Lift mit direktem Wohnungszugang in allen drei Ebenen
Kaminanschluss
Pläne für eine Bulthaup-Küche mit Kochinsel sind vorhanden
Kellerraum in einer Größe von ca. 15 m²

Das Haus ist entsprechend der Lage erstklassig ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und eine geheizte Garagenzufahrt runden diese exklusive Wohnung ab.

Die Lage um die Bastiengasse gilt als eine der schönsten, sichersten und exklusivsten Wohngegenenden von Wien. Wenn Sie an einem Ort leben möchten, der sowohl im Grünen in der Nähe von Weinbergen als auch in der Großstadt liegt, finden Sie hier Ihr perfektes zu Hause. Mit einer Infrastruktur, die Ihnen so gut wie alles und mehr bietet, was Sie täglich brauchen.

Die Betriebskosten betragen ca. EUR 813.- inkl. Rücklage. Zwei Garagenplätze können zu einem Preis von € 35.000,00/Stellplatz zusätzlich erworben werden.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 236,10 m²

Lage

1180 Wien (18., Währing)

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