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Das PentHAUS "Baustart erfolgt"

6020 Innsbruck 6020 Innsbruck Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
auf Anfrage 
Preis
232 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
232 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2q5dk4j
Referenznummer: OBGC2019060817294867292b6c3a925

Penthouse
frei ab 01.12.2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
25,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,64 kWh/(m²·a)

DAS ERSTE SEINER ART IN INNSBRUCK, DAS PENTHAUS

Lebensqualität neu definiert!

In traumhafter Lage, mitten in Amras entsteht die Sonnenresidenz Amras mit insgesamt 13 Wohneinheiten und dem Highlight "On Top"!

Von der Tiefgarage aus fahren Sie bequem und direkt mit dem Aufzug in Ihr zweistöckiges PentHAUS.

Hier erwartet Sie dann direkt das erste Highlight, der über 200m² große Dachgarten, mit traumhaftem 360° Panorama auf die Stadt sowie auf die umliegende Bergwelt. 

Ob Sie nun das Gärtnern lieben oder die Abende und Wochenenden gerne mit Freunden bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen, dieser Dachgarten bietet alle Möglichkeiten.

Auf 2 Stockwerken verteilt erwarten Sie, dank wohl durchdachter Architektur, großzügig gestaltete, offene Räume und ein Wohngefühl der Extraklasse.

Zudem schaffen mehrere große Fensterfronten einen sonnendurchfluteten und hellen Wohlfühlbereich. 

 

Ein Wohnerlebnis für jeden der das Außergewöhnliche sucht.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

HIGHLIGHTS:

* Einzigartiger Mix aus zeitgemäßer Architektur und Ausstattung
* Sehr gute Lage von Innsbruck
* ein über 200m² großer Dachgarten mit traumhaftem 360° Panorama auf die Stadt sowie umliegende Bergwelt
* Aufzug fährt von der Tiefgarage aus in die eigenen 4 Wände
* über 230m² Wohnfläche verteilt auf 2 Stockwerke
* Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Natur

 

 

 

 

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST.
Beglaubigungskosten

 

_COURTAGEPASSUS_

_Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen._

_Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen._

_RECHTLICHER HINWEIS:_

_Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. _

_ES BESTEHT EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZWISCHEN DER KOPP BETEILIGUNGS GMBH UND DER VISION ESTATE HOLDING GMBH._
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <3.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <1.500mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol

Lage

6020 Innsbruck

Umzugskosten berechnen

Wallpachgasse 10

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