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Herrschaftliche 4 Zimmer Dachgeschossmaisonette im Palais Fento - in 1030 Wien

1030 Wien (3., Landstraße) 1030 Wien (3., Landstraße) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug
2.495 € 
Gesamtmiete
161,20 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.495 € 
Gesamtmiete
161,20 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.495 €
Nettomiete
1.874,13 €
Betriebskosten
433,46 €
Umsatzsteuer
226,82 €
Preis/m²
11,63 €

7.485,00 3MM

2BMM

Online-ID: 2q5h249
Referenznummer: 109/22996

Maisonette
frei ab nach Sanierung

  • Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss

Baujahr 1917

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
60,00 kWh/(m²·a)

Herrschaftliche 4 Zimmer Dachgeschossmaisonette im Palais Fento - in 1030 Wien

Diese exklusive im denkmalgeschützten Palais Fanto gelegene 4 Zimmer Wohnung hat folgende Aufteilung:

1. Etage:
zentraler Vorraum, drei Schlafzimmer (28,38 m², 25,89 m², 15,34 m²), Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken, Duschbad mit Doppelwaschbecken und Toilette, Gästetoilette, Treppe in

2. Etage:
großzügiger Wohnraum (60,97 m²) mit integrierter Küche und Ausgang auf kleine, hofseitige Terrasse (11,40 m²).

Sie ist mit Kirschparkettboden, einer modernen Komplettküche und Kühlung mittels Fan-Coil-Geräten ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss, Hausfront Lisztstraße/Daffingerstraße, des denkmalgeschützten Palais Fanto, das umfassend restauriert, technisch modernisiert und baulich erweitert wurde.

Heizkosten, Warmwasser und Kühlung betragen zusätzlich € 164,27/Monat.

Aufgrund der zentralen Lage am Schwarzenbergplatz ist beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.

Nettokaltmiete: 1.874,13 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m²

Lage

1030 Wien (3., Landstraße)

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