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WOHNEN UND ARBEITEN IM 4.

1040 Wien (4., Wieden), Prinz Eugenstraße 1040 Wien (4., Wieden), Prinz Eugenstraße Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug
9 € 
Nettomiete
195,84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
9 € 
Nettomiete
195,84 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Betriebskosten)
9 €

3 Bruttomonatsmieten

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2q6kq4q
Referenznummer: OBGC20190625180950381c8f84ccfce

Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 2

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Teeküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug

  • Personenaufzug
  • Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
105,20 kWh/(m²·a)

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - NUR 9 € NETTO-MIETE, DESHALB SANIERUNG AUF KOSTEN DES MIETERS 

AUCH EINE AUFTEILUNG DES BÜROS IN KLEINERE EINHEITEN IST MÖGLICH !

HELLE REPRÄSENTATIVE ALTBAU Etage im 2. Stock mit Lift, NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ  
 

ECKDATEN

- mind. 5 Büroräume: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² / 27,17 m²
- div. Zwischenräume 
- Vorraum 27,55 m²
- 1 Bad und 2 WCs
- 2 kleine Balkone je ca. 4 m²

KLIMAANLAGE MÖGLICH
 

KOSTEN

- Miete netto: € 1.762,56
- Betriebskosten netto: € 607,10
- 20% MwSt.: € 473,93
- GESAMTKOSTEN: € 2.843,59

- Kaution: 3 MM
- Provision: 3 MM

LAGE

beim Schwarzenbergplatz
 

INFRASTRUKTUR

NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROS

sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

 

VERKEHRSANBINDUNG

U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz 
diverse Straßenbahnen

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
 

GERNE STEHE ICH IHNEN JEDERZEIT FÜR BESICHTIGUNGEN UND FRAGEN ZUR VERFÜGUNG.
SIE ERREICHEN MICH UNTER + 43 676 780 76 73 [tel:+436767807673].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <500mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <750mPost <750mPolizei <750mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 9,00 EUR

Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 203,84 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Lage

Prinz Eugenstraße
1040 Wien (4., Wieden)

Umzugskosten berechnen

Schwarzenbergplatz

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