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GARTENWOHNUNG- ein kleines Stück vom Paradies!

9020 Klagenfurt am Wörthersee 9020 Klagenfurt am Wörthersee Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
169.000 € 
Kaufpreis
70,06 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
169.000 € 
Kaufpreis
70,06 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.270,68 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2q6zk4m
Referenznummer: OBGC20190617133648527c68f1bdaed

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1985

  • Zustand: Neubau

  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
84,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,64 kWh/(m²·a)

Die helle, freundliche, zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit 70 m² Wfl. +  62 m² Eigengarten befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Klagenfurt.

Die perfekte Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Speiselokale, Apotheke, Ärzte, Laufpfade, Kindergärten, Schulen.
Hundewiesen und die städtische Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- Esszimmer,  Garten (begehbar von Wohnzimmer).

Die Wohnung ist einem gepflegten und soliden Gesamtzustand und kann teilmöbliert übergeben. Einbauküche, Wohnzimmereinbauten, Vorzimmereinbauten, usw., sind im Preis inkludiert.

 

"Schaffen Sie sich Ihr Paradies in Wohnung und Eigengarten!"

Nutzfläche: 133,00 m², Grundstücksfläche: 62,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 62,04 m², Bundesland: Kärnten

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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in gehobener Lage und einer ruhigen Wohnstrasse gelegen, befindet sich diese gut aufgeteilete drei Zimmer Wohnung mit einem traumhaften Eigengarten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fussläufiger Distanz erreichbar.

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