Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Schöne Dachgeschoß-Terrassenwohnung in Nonntal

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.290.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.290.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Kurz Alexander
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2q7al45
Referenznummer: OBGC20190411150748566fvfjzkgxkf

frei ab 01.07.2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Marmorboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1995

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Wellness: Sauna
  • 2 Stellplätze
  • offener Kamin, Zentralheizung

2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

In Nonntal in einer sehr ruhigen und begehrten Aussichtslage befindet sich diese großzügige Dachterrassen-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m², im 1. O.G. befindet sich eine große Diele, Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Balkonterrasse mit Blick zum Untersberg und auf den Gaisberg. Von der Diele führt eine sehr schöne Treppe zum Dachgeschoß mit dem Salon mit beachtlichen 50 m² von diesem gelangen Sie  auf der Südostseite zur Dachterrasse mit ca. 36 m², auch wieder mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne mit altem Baumbestand und die Berge und auf der Südwestseite zum Balkon (Art-Wintergarten)mit Blick auf die Festung.

Anschließend an den Salon liegt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und der Zugang zum Badezimmer. Eine große Flügeltüre trennt den Küchenbereich vom Salon, das Esszimmer besitzt einen sehr schönen geschmackvollen Kachelofen und eine Deckenvertäfelung. Auf dieser Ebene ist auch eine Sauna mit Ruheraum und ein Gäste WC.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, mit je einem dahinter befindlichen abschließbaren Raum. 3 zusätzliche Kellerräume stehen zur Verfügung. Ein Konzept für einen Liftzubau wird gerade geprüft, ist jedoch in der jetzigen Phase keine Zusage, daß es dazu auch kurzfristig kommt. Eine weitere abschließbare Garage neben den Tiefgaragenplätzen kann zusätzlich bei Bedarf erworben werden.

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ [https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/]

Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.413,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 1.949,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

Lage

5020 Salzburg

Umzugskosten berechnen

In einer sehr ruhigen und begehrten Aussichtslage in Nonntal, nahe an der Salzburger Altstadt befindet sich diese charmante und großzügige Wohnung. Die Liegenschaft ist von einer herrlichen Garten- Grünanlage mit altem Baumbestand umgeben. Sie werden von keinem Straßenverkehrslärm belästigt, jedoch mit Vogelgezwitscher und deren Brautgesängen müßen Sie rechnen. Viel Sonne und ein herrlicher Ausblick ins Grüne und auf die Berge um Salzburg ist inklusive.

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.