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Provisionsfrei! Tradition meets Style - FREIFLÄCHENTRAUM!

1130 Wien (13., Hietzing), Lainzer Straße 1130 Wien (13., Hietzing), Lainzer Straße Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
730.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
4,5
Zimmer
730.000 € 
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k.A.
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4,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
730.000 €

Online-ID: 2q9z84m
Referenznummer: OBGC201906160938231057294464873

frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
26,64 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,70 kWh/(m²·a)

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG

Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.Vielseitige Wohnbedürfnisse lassen sich optimal umsetzen.

Gut durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen, barrierefreie Zugänge und hochwertige Ausstattung zählen zu den Standards dieses Objekts. 

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK:

* repräsentative Garten + Terassen Wohnung
* intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung 
* raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
* luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug)
* Fußbodenheizung 
* geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videogegensprechanlage
* Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum
* optional Tiefgaragenstellplatz
* Kleinkinder Spielplatz
* kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung
* optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr

 

*** Die Inneneinrichtung ist ein Möblierungsvorschlag (_Home Staging)_. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.***

BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.

_SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN UND WUNDERBAREN BILDERN!_

 

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Gartenfläche: 39,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Lage

Lainzer Straße
1130 Wien (13., Hietzing)

Umzugskosten berechnen

Jagdschloßgasse, Fasangartengasse, Lainzer Platz
Straßenbahnlinien 60, 62, S80 Speising, Buslinien 56A, 56B, 58B,U4 Hietzing

Anbieter dieser Immobilie


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