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Perfekte Raumaufteilung für die junge Familie, mit idyllischem Garten und Dachterrasse.

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord), Vorwerker Straße 123e 23554 Lübeck (St. Lorenz Nord), Vorwerker Straße 123e Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
1.175 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
109 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.175 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
109 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.175 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.370 €
2 Stellplätze, je
25 €

3525 €

Online-ID: 2qbll4n

Reihenmittelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2019

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten

frei ab 01.07.2019

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 57,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Erstbezug eines KfW-55 Reihenendhauses in
einer Reihenhauszeile mit insgesamt 8 Häusern und
zwei Kfz-Stellplätzen.

Erdgeschoß
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC
mit Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum, in
dem auch die Waschmaschine ihrer Platz finden
wird. Die moderne Einbauküche ist komplett -
inklusive eines Geschirrspülers- ausgestattet.
Über den Wohn-/Essbereich ist die Terrasse (mit
einem von dort zugängigem ca. 3 qm großen
Abstellraum) sowie der Garten zugängig. Der
Platz unter der Treppe zum 1.OG wird als
Abstellraum genutzt.
Obergeschoss
Neben 2 Schlafzimmern, eines mit einen kleinen
Balkon, befindet sich hier das Vollbad mit
zusätzlicher Dusche.
Staffelgeschoss
Das Staffelgeschoss bietet neben der großen
Terrasse in Nord-West-Ausrichtung ein kleines
Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung
ausgestattet, die Energie wird von einer nahen
Heizzentrale geliefert. Außer in den Nebenräumen
und der Küche ist ein hochwertiger Vinylboden
verlegt.
Ein Kfz-Stellplatz befindet sich auf dem
Grundstück direkt vor dem Haus.
Mit dem virtuellen Rundgang können Sie sich
einen guten Eindruck über Ihr neues Zuhause
verschaffen:
http://www.modelldigital.de/Pano-
Rundgang/RH/adank/START.html

Lage

Vorwerker Straße 123e
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Umzugskosten berechnen

Die Lage im Grenzdreieck Lübeck, Stockelsdorf
und Bad Schwartau vereint wunderbar die Vorteile
städtischen Wohnens mit einer guten
Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete wie z.B.
den Grünflächen am Fackenburger Landgraben
und dem Moorwischpark an der Clever Au. Das
Stadtzentrum der Stadt Bad Schwartau und das
Jodsole- und Moorheilbad "Holstein Therme" sind
in weinigen Minuten zu erreichen. Versorgungseinrichtungen
für die tägliche Bedarfsdeckung,
Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen,
Kindergärten und Sportvereine sind auf kurzen
Wegen zu erreichen. Die A1, als Anbindung nach
Hamburg und an die Ostsee, erreichen Sie in
etwa 4 Minuten. Natürlich ist das Wohngebiet
auch optimal an den ÖPNV angeschlossen.

Lübeck (St. Lorenz Nord)
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