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Schöne Neubauwohnung in Schwechat

2320 Schwechat 2320 Schwechat Zur Karte
Neubau
180.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
180.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qc5d4b
Referenznummer: OBGC20190322124910607kq2jg189bt

Baujahr 1950

  • Zustand: Neubau

Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m2 in einem gepflegten Neubau mit Lift in Schwechat. Die ruhige Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, die sich wie folgt gliedert:

 

1 Vorraum

2 große Zimmer

1 Küche

1 Abstellraum

1 Badezimmer mit Badewanne

1 separates WC

 

Die Wohnung ist noch 2,5 Jahre vermietet. Die Bruttomiete beläuft sich derzeit auf Euro 720,- (inkl. BK). Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage machen dabei Euro 277,- aus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.500mApotheke <500mKrankenhaus <7.000mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <9.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <5.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Lage

2320 Schwechat

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Der Rathauspark mit seinem romantischen Teich sowie einem Abenteuerspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten ein. Mit dem Bus 217 ist die U3 Simmering als direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar.

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