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Leopoldskron: Modernes Penthouse in Altstadtnähe!

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug
2.450 € 
Gesamtmiete
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.450 € 
Gesamtmiete
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.450 €
Nettomiete
1.897,73 €
Betriebskosten
318,18 €

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qe4v4k
Referenznummer: OBGC20190612162013469b49c11aca9

Penthouse
2. Geschoss
frei ab September 2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2010

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
33,00 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 1.897,73 EUR

Das Penthouse befindet sich in einem modernen, 2010 erbauten Wohnhaus in Salzburg/Leopoldskron. 
Die Wohnfläche von ca. 102 m² unterteilt sich in einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Fenster. 
Die südlich ausgerichtete, uneinsichtige Dachterrasse bietet sich zum Verweilen an der frischen Luft an.
Als Parkmöglichkeit stehen zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Für Stauraum sorgt ein ca. 9 m² großer Keller.

 

LAGE

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Leopoldskron. Durch eine perfekte, zentrale Stadtlage und dennoch im Grünen, bietet die Immobilie für jedermann einen angenehmen Wohnkomfort. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe, auch die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren eignen sich der Mönchsberg oder der Hans Donnenberg Park. Weiters befindet sich das Freibad Leopoldskron sowie der Leopoldskroner Weiher in unmittelbarer Umgebung.

 

RAUMAUFTEILUNG

Diele/Garderobe: 5,71 m²
Vorraum: 8,52 m²
Kochen/Essen/Wohnen: 48,38 m²
Zimmer 1: 13,10 m²
Zimmer 2: 13,21 m²
Bad: 7,34 m²
WC: 3,61 m²
Abstellraum: 2,46 m²
Dachterrasse (Süden): 73,55 m²
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <1.500mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mU-Bahn <2.500mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Salzburg

Lage

5020 Salzburg

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