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+++ TOP mit SAUNA & AUSBLICK +++ ACHTUNG 15% Rabatt auf die Käuferprovision

1120 Wien (12., Meidling) 1120 Wien (12., Meidling) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, WG geeignet
699.000 € 
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
699.000 € 
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €

3% zzgl. MwSt inkl. MwSt.

Online-ID: 2qefr4a
Referenznummer: DA1056

Etagenwohnung
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
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  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
106,00 kWh/(m²·a)

// MEIDLING //
// BAHNHOF MEIDLING //
// neu saniert //
// angenehm //
// feine Wohnung //

// EIGENE SAUNA //

++++ IHR TRAUM WIRD WAHR ++++

+++ACHTUNG 15% Rabatt auf die Käuferprovision +++

Zum Verkauf gelangt diese spezielle Dachgeschoss-Wohnung mit eigener SAUNA und WINTERGARTEN in 1120 Wien.

# HIER FÜHLT MAN SICH ZUHAUSE WOHL
# HOCHWERTIG SANIERT
# SAUNA und WINTERGARTEN
# ca. 157m² Wohnfläche
# hell
# schöner Parkettboden

Stockwerk: Dachgeschoss

Die Aufteilung der Räume:
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche mit Abstellraum und Platz für einen Esstisch
- helles & geräumiges Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrank-Raum)
- 2 Bäder
- Sauna und Wintergarten
- 3 WC

Über den Vorraum gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung.

Aktuelle Betriebskosten: EUR 308,43

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
office@austreal.at

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.20

Lage

1120 Wien (12., Meidling)

Umzugskosten berechnen

Cothmannstraße

- gute Verkehrsanbindung

- gute Einkaufsmöglichkeiten

- U-Bahn: U6

- Straßenbahn: WLB & 62

- Bus: 15A, 62A & N62

- S-Bahn: sämtliche Züge

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

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