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Großzügige Eigentumswohnung Nähe Landeskrankenhaus

9020 Klagenfurt 9020 Klagenfurt Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
199.000 € 
Kaufpreis
98,68 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
98,68 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.016,62 €

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.3 inkl. MwSt.

Online-ID: 2qf3p4m
Referenznummer: AH1946

Etagenwohnung
frei ab Sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1998

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
78,20 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz

Diese freundliche und äußerst gut gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Feschnig, nahe dem Landeskrankenhaus Klagenfurt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt lediglich 5 Wohneinheiten. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert, ebenso wie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Fenster, doppelt verglast, sind mit Jalousien und Raffstores abzudunkeln. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 12m² gehört ebenfalls zu der Wohnung. Fahrradraum und Trockenraum stehen der Allgemeinheit des Hauses zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung wäre kurzfristig und nach Vereinbarung verfügbar. Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.50

Lage

9020 Klagenfurt

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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Feschnig, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt, dem Spitalberg, sowie in relativ kurzer Distanz zum Stadtzentrum. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgern, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzten sind in direkter oder kurzer Distanz zu erreichen. Eine unmittelbare Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, denn die Haltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür dieser Wohnanlage. Von hier aus fährt alle 15 Minuten ein Bus ins Zentrum von Klagenfurt.

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