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Traumhafte Altbau Haus im 18 Bez.

1180 Wien, Währing (18., Währing) 1180 Wien, Währing (18., Währing) Zur Karte
Garten
2.600.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.600.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.600.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qfya4h
Referenznummer: 2483/14505

Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1900

  • Garten
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
65,00 kWh/(m²·a)

WOHLFÜHLEN UND REPRÄSENTIEREN
NÄHE : Türkenschanz Park
Die hochwertige Immobilie ist ideal für geschäftliche und private Nutzung zB als Firmenresidenz, Familienvilla, Arztpraxis, Atelier... und bietet universelle Nutzungsvarianten mit der Möglichkeit Business und Wohnen in einem Haus perfekt zu verbinden.
Luxusresidenz in ruhiger Straße, beste Infrastruktur, saniert mit besten Baumaterialien! Dachterrasse mit Kahlenbergblick, Lift, kleiner Garten, Whirlpool, Sauna,

Diese Villa ist ein Juwel!
Das Haus wird in einem perfekten Zustand übergeben, Erstbezug nach Sanierung.
Fußbodenheizung
Luxus Ausstattung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Keramik
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Parkplätze: bis zu 2 Garagenplätze
Dachterrasse.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Diverse Straßenbahn Linien, Bahnhof Gersthof, auch die U-Bahn liegt nicht Weit entfernt.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)

Wohnfläche: 330,00 m², Nutzfläche: 330,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1180 Wien, Währing (18., Währing)

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