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Kanada. Erschlossenes Seegrundstück am Francois Lake. 20.000 qm Freiraum für Lebensträume. British Columbia.

V0J0A5 Burns Lake V0J0A5 Burns Lake Zur Karte
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3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qgka4q
Referenznummer: H18305CA 1#Xand0

Das 20.000 qm große Seeanwesen ist erschlossen und umgehend mit einem Wohnhaus, sowie mit Gäste Cabins und Nutznebengebäuden bebaubar. Die Zufahrtstraße wurde in 2017 neu erstellt und verläuft entlang der südlichen Grundstücksgrenze. Die Stromversorgung liegt bereits bis zur Grundstücksgrenze. Es besteht eine autarke Trinkwasserversorgung aus dem kristallklaren Francois Lake. Die Abwasserversorgung erfolgt, wie in diesen kanadischen Naturlagen üblich, über ein zu erbauendes Septik-System.

Die Grundstücksfläche ist vorwiegend bewaldet, so dass je nach bevorzugter Wohnlage eine individuell passende Freifläche zur Wohnhauserbauung und Gartengestaltung geschaffen werden kann. Aufgrund der herrlichen Seeblicklage bietet sich eine Seeufernahe Bebauung an. In einem Teilbereich des Grundstücks ist eine leicht erhöhte Baulage mit entsprechend spektakulärer Fernsicht gegeben. Der zum Grundstück gehörende Uferbereich hat eine Länge von ca. 120 m. Bei einem Grundstücks-Flächenbedarf von mehr als 20.000 qm besteht die Kaufoption, weitere, direkt angrenzende Flurstücke zu erwerben.

Die Seeuferlinie ist abwechslungsreich und verwöhnt mit kristallklarem Wasser und der herrlichen Seeatmosphäre des Francois Lake. Vom eigenen Bootssteg aus können Sie die Weite des Francois Lake mit seinen kleinen Inseln und versteckten Buchten täglich neu erkunden und genießen.

Erschlossenes und sofort bebaubares Naturparadies am Ufer des wunderschönen Francois Lake. Es besteht eine Panorama-Bestlage mit Seeblick, 120 m Uferbereich und 20.000 qm Freiraum zur Verwirklichung Ihrer ganz individuellen Lebensträume. Die Grundstücksfläche ist größtenteils bewaldet und bietet sich gleichermaßen für die Erbauung einer Ferienimmobilie oder eines Hauptwohnsitzes an. Je nach persönlichem Flächenbedarf können weitere, direkt angrenzende, 10.000 qm große Seegrundstücke zusätzlich erworben werden.

Das Grundstück befindet sich auf der Südseite des Francois Lake, umgeben von traumhafter Naturkulisse. Die öffentliche Zufahrtstraße wurde 2017 neu angelegt und garantiert auch im Winter eine komfortable An-/Abfahrt (Winterdienst). Die Stromversorgung wurde bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt, so dass Bauvorhaben umgehend realisiert werden können. Die 20.000 qm Fläche ist überwiegend bewaldet, so dass ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert ist. Aufgrund der grandiosen Aussicht bietet sich die Erbauung eines Einfamilienhauses vor allem in unmittelbarer Seeufernähe an. Der eigene Strandabschnitt bietet Ihnen direkten Seezugang mit Anlegmöglichkeit für Boote.

Der majestätisch anmutende Francois Lake ist mit ca. 120 km Ausdehnung der zweitgrößte natürliche See British Columbias und ein wahres Anglerparadies. Sein Fischreichtum an Rainbow Trout, Kokanee, Ling Cod, Char etc. ist legendär. Kristallklares Wasser, abgelegene Buchten und verstreute Inseln prägen die einzigartige Naturlandschaft und das Lebensgefühl am Francois Lake. Die Region offenbart Familien mit Kindern, sowie Naturliebhabern und Outdoor-Sportlern faszinierende Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich bei einem Besuch von der Schönheit und Vielfalt der Südseite des Francois Lake. Die nächstgelegene Kleinstadt, Burns Lake, liegt nur ca. 50 km nördlich entfernt. Die kostenlose und ganzjährige Fährverbindung (ca. 15 min zum Übersetzen) sichert eine schnelle Anbindung.

Natur- und Lebensparadies Francois Lake Southside. Das 20.000 qm Seegrundstück bietet Familien mit Kindern und Naturliebhabern ein hohes Maß an Lebensqualität, sowie reichlich Freiraum für die Verwirklichung ganz individueller Lebensträume.

Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Ganz direkt: 02741-9757190 oder 0170-9988979.
Überzeugen Sie sich bei einem Besuch von der eindrucksvollen Lage, der faszinierenden Naturkulisse und den vielfältigen Bebauungsoptionen des Grundstücks. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und senden Ihnen ein ausführliches Exposé. Eine Besichtigung des Anwesens ist nach Terminabsprache auch kurzfristig jederzeit möglich!

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen bzw. von diesem auf Richtigkeit geprüft wurden. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung der Objektangaben, übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Lage

V0J0A5 Burns Lake

Das 20.000 qm große Baugrundstück befindet sich in grandioser Naturlage auf der Südseite des Francois Lake. Die atemberaubend schöne Naturkulisse bietet Familien, sowie Freiraum und Ruhe suchenden Menschen einzigartige Impressionen und vielfältige Lebensoptionen. Mit ca. 120 km Ausdehnung zählt der Francois Lake zu den größten Seen in British Columbia (zweitlängster natürlicher See in BC).

Von dem eigenen, ca. 120 m langen Seeuferbereich aus offenbart sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf den an dieser Stelle ca. 3 km breiten Francois Lake. Die Erbauung eines Wohnhauses in Seeufernähe garantiert Ihnen einen grandiosen Panoramablick aus den Wohnräumen und von den Terrassen.

Für die neu erbaute, öffentliche Zufahrtsstraße besteht Winterdienst, so dass Sie ganzjährig eine sichere Zufahrt zur Immobilie haben. In der Nähe befinden sich u.a. zwei Restaurants mit angeschlossenen Läden, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, die Elementary School und ein kleines Resort.

Die nächstgelegene Stadt ist Burns Lake (ca. 50 km nördlich), eine typische kanadische Kleinstadt mit einem neuen Hospital, Schulen, College, kleinem Flughafen, diversen Cafes und Restaurants, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur bietet Ihnen Burns Lake alles, was man fürs tägliche Leben wünscht. Die nahegelegensten größeren Flughäfen sind in Smithers (ca. 2,5 Std. Fahrzeit) und in Prince George (ca. 3 Std. Fahrzeit).

Das sonnenreiche und gemäßigte Klima der Region beruht auf der klimatisch vorteilhaften Lage des Lakes District. Zwischen den Westcoast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten erstreckt sich einer der schönsten Naturlandschaften unserer Erde mit reichlich Sonne zu jeder Jahreszeit. Der Francois Lake ist bekannt für sein kristallklares Wasser, seinen Fischreichtum (vor allem Regenbogen- und Seeforelle) und seine unberührte Naturschönheit. Mit dem Kanu oder Kajak können Sie einsame Buchten erkunden, mit einem Motorboot die Größe des Sees und die kleinen Inseln entdecken. Die Region ist zu Wasser als auch auf dem Land ein Eldorado für Naturgenießer und aktive Outdoorsportler.

Ein Großteil der Grundstücksfläche ist bewaldet und wird von freundlichen und mitunter neugierigen Tiernachbarn bewohnt. Canadas Wildlife befindet sich somit direkt vor der Haustüre. So können Sie u.a. Elche, Schwarzbären, Hirsche, Loons, Wildgänse, Otter, Biber, Coyoten, Wölfe, Murmeltiere, Stachelschweine etc. beobachten. Nur wenige Kilometer entfernt gelangen Sie auf das ca. 500 km lange Ootsa-Lake Seensystsem oder in den Tweedsmuir Provincal Park, dem größten Provinz-Park Bristish Columbias.

Die Region bietet ganzjährig unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Im Winter bietet z.B. das Langlaufgebiet von Burns Lake und das Ski-Gebiet von Smithers attraktive Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der geografisch vorteilhaften Lage sind sowohl der Pazifik (Prince Rupert) als auch die Rocky Mountains (Jasper) innerhalb eines Tages erreichbar!

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