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entzückende 2-Zimmer-Wohnung bei Wilhelminenbergstraße ab SEPTEMBER!

1160 Wien (16., Ottakring), Römergasse 50 1160 Wien (16., Ottakring), Römergasse 50 Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug
995,75 € 
Gesamtmiete
58,49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
995,75 € 
Gesamtmiete
58,49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
995,75 €
Nettomiete
726,62 €
Betriebskosten
114,80 €
Heizkosten
58,49 €

3.000,00 3.000,00 €

2.159,78 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2qgm54n
Referenznummer: OBGC201906181449187229e80313f53

frei ab SEPTEMBER

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2012

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
38,00 kWh/(m²·a)

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE SEHR SCHÖNE UND HELLE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Einbauküche & Ausgang auf die Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

AUSSTATTUNG

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

INFRASTRUKTUR

Die U3-STATION OTTAKRING ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der LINIE 44 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

* Meldezettel Vorbereitung
* Versicherungsservice
* An-und Abmeldung von Strom
* Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
* Vergebührungsservice
* Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!

MIt freundlichen Grüßen

Martina Bezak

 

Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at

ENERGIEDATEN:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,00
 HWB Klasse: B
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <350mApotheke <400mKrankenhaus <1.125mKlinik <2.425mKinder & SchulenSchule <375mKindergarten <475mUniversität <2.250mHöhere Schule <1.850mNahversorgungSupermarkt <150mBäckerei <175mEinkaufszentrum <575mSonstigeBank <475mPost <475mPolizei <625mGeldautomat <2.275mVerkehrBus <400mStraßenbahn <300mU-Bahn <775mBahnhof <450mAutobahnanschluss <4.350mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 726,62 EUR

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 31

Lage

Römergasse 50
1160 Wien (16., Ottakring)

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