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TERRASSENGIGANT - Shiny Happy People = 0% Provision

1130 Wien 1130 Wien Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
900.000 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
900.000 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
900.000 €

Online-ID: 2qgpk4q
Referenznummer: OBGC201906251109440430fb47227a9

Terrassenwohnung
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
26,63 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,70 kWh/(m²·a)

Die architektonische Kombination von TRADITION UND MODERNE verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.Vielseitige WOHNBEDÜRFNISSE lassen sich OPTIMAL UMSETZEN. Ein gut durchdachter Grundriss, GROSSE FENSTERFLÄCHEN, BARRIEREFREIER Zugang und eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG zählen zu den Standards dieses Objekts. 

 

- PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG

- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung

- 2 GROSSE TERRASSEN 67M ²  (HOSEITIG) 

- BALKON 4 M ² (HOFSEITIG)

- raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl

- LUXURIÖSE AUSSTATTUNG für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug)

- FUSSBODENHEIZUNG 

- KLIMAANLAGE

- Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videogegensprechanlage

- Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum

- optional TIEFGARAGENSTELLPLATZ

- Kleinkinder Spielplatz

- kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung

- optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr

_***Die Inneneinrichtung ist ein Möblierungsvorschlag (Home Staging). Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!***_

BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.

_SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN UND WUNDERBAREN BILDERN!_

 

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Nord-Nord-Ost-Nord-West-Ost-Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Lage

Jagdschloßgasse, Fasangartengasse, Lainzer Platz
Straßenbahnlinien 60, 62, S80 Speising, Buslinien 56B, 58B,U4 Hietzing

Anbieter dieser Immobilie


Real Estate Consulting

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