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--EIN WOHNUNGSJUWEL DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE--

1060 Wien (6., Mariahilf), Mariahilfer Straße 1060 Wien (6., Mariahilf), Mariahilfer Straße Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche, WG geeignet
2.950 € 
Gesamtmiete
173,65 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.950 € 
Gesamtmiete
173,65 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.950 €
Nettomiete
2.308,46 €
Betriebskosten
373,35 €

3 Bruttomonatsmieten

6.436,34 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2qh7h4m
Referenznummer: OBGC201905171623485621afa555b5b

4. Geschoss
frei ab Absprache

  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden

Baujahr 1902

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
129,00 kWh/(m²·a)

Zur Vermietung gelangt eine helle-lichtdurchflutete, attraktive Wohnung in der besten Lage des 6.Bezirks! Das Objekt ist über den Personenaufzug erreichbar und befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses auf der Mariahilferstrasse. 

Die Liegenschaft verfügt über 4 Zimmer wobei man eines der Zimmer als Kinder oder Arbeitszimmer nutzen kann. Hohe Räume, hochwertige Parkettböden, wunderschöne Flügeltüren und Doppelflügelfenster dürfen in dieser Wohnung nicht fehlen. Das großzügige Objekt besteht aus einem Vorraum, einer vollausgestatteten Küche, 4 großzügigen Zimmern, zwei Bädern (ein Bad ist mit einer Badewanne und das zweite mit einer Dusche ausgestattet), sowie einem separaten Gäste-WC.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <250mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mPost <750mPolizei <250mGeldautomat <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 2.308,46 EUR

Nutzfläche: 173,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert

Lage

Mariahilfer Straße
1060 Wien (6., Mariahilf)

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Die exklusive,helle Wohnung liegt direkt auf der Mariahilfer Strasse. Die innere Mariahilfer Straße ist die größte Einkaufsstraße Wiens: Auf rund 1,8 Kilometern Länge reihen sich hunderte Geschäfte - von Flagship-Stores über Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte,Apotheken,zahlreiche Kaffeehäuser,Restaurants) sowie Schulen,Kindergärten...

Die öffentliche Anbindung ist durch die tolle Lage als ausgezeichnet zu bewerten. Die U-Bahn Linie,die Autobus Linien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Naschmarkt, Haus des Meeres, Westbahnhof sowie den 1. Gemeinde Bezirk.

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