Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

+++ Entzückende Pärchenwohnung Nähe Helmut-Zilk-Park - Erstbezug nach Sanierung +++

1100 Wien (10., Favoriten) 1100 Wien (10., Favoriten) Zur Karte
Personenaufzug, Neubau
219.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
219.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Magdalena Tiatco-Frank
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €

7.884,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2qhae4b
Referenznummer: OBGC20190521135048676d202004bad

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.07.2019

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1959

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromtarife vergleichen
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung

In der Nähe zum Sonnwendviertel erwartet Sie diese entzückende Wohnung, welche umfangreich saniert wurde.

Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnküche ist südseitig auf die Erlachgasse gerichtet. Der restliche Teil der Wohnung und somit auch die zwei Zimmer sind in den ruhigen Innenhof gelegen. 

Durch die umfangreiche Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem und modernem Glanz. 

AUFTEILUNG:

* helle Wohnküche
* 2 Zimmer hofseitig
* geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchheizung, Waschbecken
* Kellerabteil

AUSSTATTUNG:

* Parkettboden Eiche
* großformatige Fliesen und hochwertige Armaturen sowie Keramiken im Badezimmer
* Holz-Alu-Fenster
* Außenrollos
* Sicherheitstüre
* neue Junkers Therme
* etc. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Favoritenstraße bietet zudem noch Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 67, der Buslinie 14A sowie der U1 sind Sie auch öffentlich bestens angebunden. Der Hauptbahnhof ist auch in wenigen Minuten (ca. 10 Gehminuten) erreichbar.

Die Fassade wurde soeben thermisch saniert wodurch sich auch die Energiekosten reduzieren werden.

KAUFPREIS:

EUR 219.000,-

monatliche Vorschreibung: EUR 242,01 inkl. Lift, Rücklagen und Ust.

NEBENKOSTEN:

Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A -1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (EUR 8.244,- inkl. Ust.)

ICH FREUE MICH AUF IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

BESUCHEN SIE AUCH UNSERE HOMEPAGE WWW.RIWOG.AT MIT ZAHLREICHEN AKTUELLEN TOP-OBJEKTEN!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPolizei <500mPost <1.000mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2019

Lage

1100 Wien (10., Favoriten)

Umzugskosten berechnen

Erlachgasse, Sonnwendviertel, Helmut-Zilk-Park
öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz // Straßenbahnlinien 6, 67 // Buslinie 14A
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Anbieter dieser Immobilie


Teamleiterin | Immobilienmaklerin

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.