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Zentrale 2-Zimmerwohnung Nähe Kardinal-Nagl-Platz

1030 Wien (3., Landstraße), Göllnergasse 1030 Wien (3., Landstraße), Göllnergasse Zur Karte
670 € 
Gesamtmiete
54,57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
670 € 
Gesamtmiete
54,57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
670 €
Nettomiete
477,60 €
Betriebskosten
131,49 €

2.010,00 2.010,00 €

1.630,80 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2qhdn4m
Referenznummer: OBGC201906171516323907fcf6ab3ad

4. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
102,00 kWh/(m²·a)

- 2 Zimmer 
- Komplettküche mit E-Geräten,
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. 
- Garagenplatz im Haus möglich
- Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)

 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <750mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <1.000mUniversität <1.250mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mPost <750mPolizei <250mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus REGELMÄSSIGER GESCHÄFTLICHER VERBINDUNG.

 

WIDERRUFSBELEHRUNG UND RÜCKTRITTSRECHTE BEI FERNABSATZ- UND AUSSERGESCHÄFTSRAUM-VERTRÄGEN
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert.
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.

Nettokaltmiete: 477,60 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

Göllnergasse
1030 Wien (3., Landstraße)

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