Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Elegante 4-Zimmerwohnung im Botschaftsviertel

1030 Wien (3., Landstraße), Strohgasse 16 1030 Wien (3., Landstraße), Strohgasse 16 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
1.738,34 € 
Gesamtmiete
117,67 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.738,34 € 
Gesamtmiete
117,67 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Franz LUKELE
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.738,34 €
Nettomiete
1.353,21 €
Betriebskosten
249,81 €
Umsatzsteuer
158,03 €
Preis/m²
11,50 €

5.215,02 3MM

Provision lt. Maklerverordnung

Online-ID: 2qhua4b
Referenznummer: 307/07659

Dachgeschoss
frei ab sofort

  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 1882

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Stromtarife vergleichen
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
130,67 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.353,21 EUR

Diese gekühlte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, eleganten Gründerzeithaus. Wohnküche, Wohnraum und 2 Schlafzimmer werden durch ein schönes Wannenbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer separaten Toilette komplettiert. Die Wohnung hat Dachflächenfenster und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Zustand des Objektes ist ausgezeichnet, eine neue, moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits bestellt und wird in Kürze eingebaut.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten (mtl. EUR 203,- brutto)
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 126,- inkl. USt.

Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz um in Kürze ins Zentrum oder in die Bundesländer zu gelangen (Straßenbahnlinie 1, O, 71, die Buslinie 4A sowie die S-Bahnlinien bei der Station Rennweg) und auch für die Anbindung des Individualverkehrs über den Rennweg an die Autobahn.
Umliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants sowie Kulturstätten wie bspw. das Untere Belvedere, der Botanische Garten und der Schwarzenbergplatz.

Die Strohgasse, Straßenzug im Landstraßer Diplomatenviertel, trägt ihren Namen benannt nach dem Strohmagazin (1862) der Heumarktkaserne. Sie wurde nach Parzellierung der Gärten der Villa Metternich in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts bis zur Bahngasse verlängert und liegt wenigen Gehminuten zwischen den unteren Belvedergärten und dem Modenapark.


Mietdauer: unbefristet
HWB: 130,67 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 16

Lage

Strohgasse 16
1030 Wien (3., Landstraße)

Umzugskosten berechnen

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.