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---HAUSBESORGERWOHNUNG IM EG - SANIERUNGSBEDÜRFTIG -U6 NIEDERHOFSTRASSE---

1120 Wien (12., Meidling), Bendlgasse 1120 Wien (12., Meidling), Bendlgasse Zur Karte
Personenaufzug, Neubau
115.000 € 
Kaufpreis
38,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
38,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.002,61 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qj6q4a
Referenznummer: OBGC201905210952137300327d19510

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Zustand: sanierungsbedürftig

Baujahr 1955

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromtarife vergleichen
  • Energieträger: Gas
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
111,00 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf gelangt eine Hausbesorgerwohnung in einem ca. 1955 errichteten Gebäude unweit der U6 Station Niederhofstraße in sanierungsbedürftigen Zustand.
 

ECKDATEN: 

Nutzfläche:  ca. 38,30 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: ja, Dusche
Gasanschluss: ja
WC: 1
Küche: ja
Stockwerk: Erdgeschoss
Lift: ja

BESCHREIBUNG: 

Diese ehemalige Hausbesorgerwohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand im Erdgeschoss. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. Gasanschluss ist vorhanden, da bisher mit einem Gaskonvektor geheizt wurde.
Die Wohnung ist derzeit noch nicht parifiziert und der Käufer muss die Kosten für die Adaptierung des Nutzwertgutachtens sowie des Wohnungseigentumsvertrags samt Verbücherungs- und Beglaubigungskosten übernehmen. Es befinden sich im Haus rund 17 Miteigentümer, welche diesen Nachtrag für die Parifizierung 
in beglaubigter Form unterschreiben müssen. Die Abwicklung wird von der beauftragten Hausverwaltung begleitet. 
 

Wurde Ihr Interesse geweckt ? Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum.  

KOSTEN: 

KP: € 115.000,-
BK: € 69,52 inkl. USt.
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.

 

LAGE + INFRASTRUKTUR:

Unweit der U6 Station Niederhofstraße befindet sich diese verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unweit Richtung Bahnhof Meidling.

 

 DIE LAGE EINS GMBH WEIST AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN.

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <500mPost <250mPolizei <750mGeldautomat <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

Bendlgasse
1120 Wien (12., Meidling)

Umzugskosten berechnen

U6 Niederhofstraße, Bahnhof Meidling

Anbieter dieser Immobilie


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