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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Altliefering

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden
490.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
490.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €

Online-ID: 2qjnl4q
Referenznummer: OBGC20190606142307823425e77bff0

frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2013

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
24,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,33 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2013 errichteten Mehrparteienhaus, welches mit seinen fünf Wohneinheiten eine sehr private Atmosphäre verbreitet. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Wohnhauses und bedient auf rund 93 m² alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Der großzügige Wohn- / Essbereich verfügt mit seinen 38 m² über eine offene 'American Kitchen' sowie über einen direkten Zugang zur rund16 m² großen Terrasse. Die zentral gelegene Diele verbindet das Wohn- und Esszimmer mit Küche, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Gäste- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer sowie die Gästetoilette mit vorgelagertem Garderoben- bzw. Stauraum. Alle Zimmer der Wohnung sind separat über die Diele begehbar.

Die Ausstattung wurde sehr hochwertig und modern ausgewählt und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein aufwendiger Eichenboden verlegt, im Vorraum befindet sich ein sehr eleganter Steinboden. Das Bad und die Gästetoilette wurde mit zeitgenössischen Fließen ausgestattet.

Die gegenständliche Wohnung besticht jedoch nicht nur durch ihre moderne Ausstattung sonder auch aufgrund des jungen Baualters des Gebäudes mit sehr moderaten Energie- und Betriebskosten.

Der Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.500mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mU-Bahn <3.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Salzburg

Lage

5020 Salzburg

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Unweit des charmanten, innerstädtischen Dorfzentrums von Liefering befindet sich die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Anbindung an die Autobahn ist durch den Knoten Mitte ideal, dennoch genießt man in Altliefering die dörflichen Strukturen und den lieblich, ländlichen Charakter des Stadtteils. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl als auch eine ortseigene Metzgerei in nur wenigen Minuten erreichbar.

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