Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Werbewirksame Geschäftseinheit auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien zu mieten

1070 Wien (7., Neubau) 1070 Wien (7., Neubau) Zur Karte
14.255,65 € 
Gesamtmiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
14.255,65 € 
Gesamtmiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Eva Jost
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
14.255,65 €
Nettomiete
10.520 €
Betriebskosten
1.631,65 €
Umsatzsteuer
2.375,94 €
Preis/m²
40 €

3 - 6 BMM

3 BMM

Online-ID: 2qjtj42
Referenznummer: 109/22734

Ladenlokal
frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
103,50 kWh/(m²·a)

Lage:
Das Objekt befindet sich in einem der höchstfrequentierten Abschnitte der beliebten Wiener Mariahilfer Straße, zwischen dem Kaufhaus Gerngross und dem
Modehaus Peek & Cloppenburg. Die Geschäftsfläche befindet sich im Zugangsbereich zur stark frequentierten U3 Station Neubaugasse. Der Standort besticht
durch seine zentrale Lage innerhalb der Begegnungszone und durch seine Nachbarschaft an große Frequenzbringer.

Objektbeschreibung:
Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 263m² auf zwei Ebenen (EG und 1. OG) und ist ab sofort verfügbar. Die Mieteinheit verfügt über eine in der Passage gut sichtbare und werbewirksame Auslagenfront. Die Mietfläche wird im aktuellen Zustand branchenfrei vermietet und verfügt über eine Toilette wie auch eine Küchenzeile im 1. OG, Gastronomie ist eingeschränkt möglich (Café).

Verfügbare Fläche:
EG ca. 263 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 40,00
Betriebskosten/netto/m²: € 5,17

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Nettokaltmiete: 10.520,00 EUR

Nutzfläche: 263,00 m²

Lage

1070 Wien (7., Neubau)

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.