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Sonniges Einfamilienhaus mit Garten sowie Garage

65345 Eltville am Rhein (Rauenthal), Kiedricher Straße 5 65345 Eltville am Rhein (Rauenthal), Kiedricher Straße 5 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
214 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
568 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
214 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
568 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.200 €

5400 €

Online-ID: 2qk2w4n

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1976

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Sonniges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick auf den Wald und in den großen Buchwaldgraben.
Das Haus ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche und Speisekammer ausgerüstet und hat eine geräumige Terrasse (über der großen Garage) sowie einen schönen Garten.

Alle Räume sind mit Vollholzparkett und Teil-Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Bäder wurden erst kürzlich renoviert und modernisiert. Die Fenster sind energiesparend ausgeführt.
Zusätzlich zu der Wohnfläche (174 m²) gibt es noch einen sehr großen, beheizbaren und mit Fenster ausgestatteten Hobbyraum (ca. 40 m²).
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren für das Warmwasser, welche für niedrige Energiekosten sorgen.
Terrassenmöbel, Rasenmäher, Gartengeräte, Schneefräse vorhanden.

Anzahl Terrassen: 1
Balkon: 1

Lage

Kiedricher Straße 5
65345 Eltville am Rhein (Rauenthal)

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Das Haus liegt in ruhiger und luftiger, aber windgeschützter Lage mit Blick auf den Wald und den großen Buchwaldgraben. Die Nachbarschaft ist diskret und freundlich sowie hilfsbereit.
Der Ortsteil Rauenthal wird stündlich von der Buslinie 5 aus Wiesbaden angefahren. Eine gute Anbindung nach Eltville besteht ebenfalls.
Der Ortsteil Rauenthal bietet viel Naherholung sowie sympathische Straußwirtschaften.

Eltville am Rhein (Rauenthal)
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