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Wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in U-Bahn-Nähe (U3)

1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus), Flachgasse 1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus), Flachgasse Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
1.199 € 
Gesamtmiete
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.199 € 
Gesamtmiete
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.199 €
Nettomiete
874,58 €
Betriebskosten
215,42 €

4.796,00 4.796,00 €

2.916,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2qm9z4g
Referenznummer: OBGC201906050911079783fbc3bb406

Terrassenwohnung
6. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2008

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
47,00 kWh/(m²·a)

- 3 Zimmer und 8m² Terrasse
- gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, etc.
- Komplettküche mit E-Geräten
- Garagenplatz im Haus möglich
- sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten Meiselmarkt, U3, Straßenbahn 10, 2 Parks in der Nähe, Volksschule)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.750mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.750mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <750mPolizei <500mGeldautomat <2.750mVerkehrBus <500mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus REGELMÄSSIGER GESCHÄFTLICHER VERBINDUNG.

 

WIDERRUFSBELEHRUNG UND RÜCKTRITTSRECHTE BEI FERNABSATZ- UND AUSSERGESCHÄFTSRAUM-VERTRÄGEN
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert.
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.

Nettokaltmiete: 874,58 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Wien

Lage

Flachgasse
1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus)

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