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Charmante Villa oberhalb Toscolano Maderno

Gaino, Via Pulciano Gaino, Via Pulciano Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
585.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
585.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €

4%zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qn2b4m
Referenznummer: MV146

Villa
Baujahr: 1900

  • Zustand: gehoben, renoviert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse

frei

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Seeblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergieverbrauch 315,68 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
  • Etagenheizung, offener Kamin
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt oberhalb Toscolano Maderno in wunderschöner Hanglage und vor der sonnigen Terrassen aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den See, soweit das Augen reicht.
Das Anwesen ist aufgeteilt in:
- Erdgeschoss mit Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Kamin, Einzelzimmer, Arbeitszimmer und zwei Bäder;
- 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden Panoramaterrassen mit Seeblick, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer;
- Dachgeschoss mit Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und einem Bad;
- Untergeschoss mit Keller, der in drei Räume untergeteilt ist.
Im Innenhof können zwei Autos geparkt werden. Das Gebäude wurde 1999 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar. Die Geräumigkeit und Anzahl der Räume sind auch perfekt für die Umwandlung dieser Residenz in ein prestigeträchtiges B & B.

Toscolano-Maderno liegt auf einem weiten Vorgebirge zwischen dem Hafen von Toscolano und der Bucht von Maderno, am Fuße des Monte Pizzocolo und des Monte Castello di Gaìno, welche eine faszinierende Aussicht auf den italienischen See und dessen schöne Umgebung bieten.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Trekking und Mountainbike Touren auf den umliegenden Hügeln. Eine weitere beliebte Sportart ist das Golfen: Im Bogliaco Golf Resort gibt es ein 18-Loch-Golfplatz, der ganzjährig geöffnet ist. Schon seit mehr als 100 Jahren wird in Toscolano-Maderno diese elegante Sportart betrieben.

Lage

Via Pulciano
Gaino

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Juristin und Immobilienberaterin

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