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VERKAUFT - Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage!

6300 Wörgl 6300 Wörgl Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
auf Anfrage 
Preis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qn3y4l
Referenznummer: 3756/47

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Sommer/Herbst

  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr ca. 2003

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
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  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
42,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0,89 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Außergewöhnliche, attraktive Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage VERKAUFT!

Die hier zum Verkauf angebotene 4-Zimmerwohnung mit ca.97 m² befindet sich in einer ruhigen und trotzdem sehr zentral gelegenen Wohnanlage in Wörgl.

Die Wohnung ist räumlich ideal aufgeteilt und erstreckt sich über 2 Geschoße.

Im 2. Stock des Mehrparteienhauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt die großzügig geschnittene und offenen Wohnküche betreten.

Auf diesem Stockwerk befinden sich des Weiteren 2 großzügige, helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Vom hellen und freundlichen Wohnbereich aus ist auch die knapp 7 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia erreichbar, auf welcher sich ein Morgenkaffee wunderbar genießen lässt.

Über eine angenehm integrierte Treppe erreicht man das obere Stockwerk, auf welchem sich ein weiteres, großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie die Dachterrasse befindet.

Die außergewöhnliche und exklusive ca. 52 m² große Dachterrasse von der aus man einen traumhaften Blick über Wörgl und die wundervollen Berge hat rundet den Wohntraum ab.

Ein ca. 16 m² großes Kellerabteil bietet genügend Stauraum auch für größere Familien.

Wörgl lockt mit seiner guten Infrastruktur.

Attraktive Geschäfte, sowie das M4 Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer Wörgl Ost ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig ca. 15 min entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,60 m², Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, Stadtrandlage

Lage

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