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Büroflächen Nähe Thaliastraße/Gürtel - 1160 Wien zu mieten

1160 Wien (16., Ottakring), Lerchenfelder Gürtel 43 1160 Wien (16., Ottakring), Lerchenfelder Gürtel 43 Zur Karte
Neubau
11,20 € 
Preis/m²
176 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
11,20 € 
Preis/m²
176 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.165,89 €
Preis/m²
11,20 €
Nettomiete
1.971,20 €
Betriebskosten
800,45 €
Umsatzsteuer
527,65 €

3-6 BMM

3 BMM

Online-ID: 2qpzu4f
Referenznummer: 109/23183

Bürofläche
frei ab sofort

Geschoss: 6

  • Neubau
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
34,00 kWh/(m²·a)

Büroflächen Nähe Thaliastraße/Gürtel

In einem architektonisch herausragendem Neubau kommt dieses Büro im 6. OG zur Vermietung. Die Büroflächen gestalten sich als flexibel und durch große Fenster sehr freundlich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, die U6 hält praktisch direkt vor der Türe.Im Haus selbst befindet sich ein Restaurant sowie ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss, der von den Mietern des Hauses gratis verwendet werden kann.

Auch befindet sich im Haus eine Garage mit eigener Ladezone, ein Lastenlift führt von dort durch das Haus.

Ein Stellplatz kostet € 90,00/Monat netto (exkl. BK und USt)

Verfügbare Fläche:
6.OG Top 6.1 ca. 176 m²
Nettomiete: € 11,20/m²/Monat
Betriebskosten: € 3,79/m²/Monat netto inkl. Heizung und Kühlung

Ausstattung:
Bodenkanäle
Sanitäranlagen
Küchenanschlüsse
Teppichböden
Spiegelrasterleuchten
Kühlung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 33,2,5, 46


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).




Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Nettokaltmiete: 1.971,20 EUR

Wohnungsnr.: 6.1

Lage

Lerchenfelder Gürtel 43
1160 Wien (16., Ottakring)

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