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EXKLUSIVES HAUS AM GOLFPLATZ

33054 Lignano Sabbiadoro 33054 Lignano Sabbiadoro Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
490.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
490.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Online-ID: 2qr6b4k
Referenznummer: OBGC20190611135827977e5433b7cd0

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung

1 Garagenstellplatz

LUXURIÖSE REIHENHAUS - VILLA DIREKT AM GOLFPLATZ !

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, stilvolles Eck-Reihenhaus direkt am Golfplatz von Lignano. Von Ihrer Terrasse können Sie direkt auf das Green schauen und sich an der gepflegten Anlage und der Ruhe erfreuen. Zu der Anlage gehören noch 2 Pools und ein Tennisplatz, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Das Meer mit dem schönen Strand ist rasch zu erreichen und für Bootsbesitzer ist der Hafen Marina Uno in unmittelbarer Nähe. Dort stehen Liegeplätze zur Vermietung zur Verfügung.

Das Haus ist äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet - exklusive Steinböden, wunderschöne Maßmöbel, es muß wirklich nichts geändert werden! Das Haus wird Großteils möbliert übergeben. Das schöne Haus kann ganzjährig benützt werden, da es über eine Fußbodenheizung mit Gas verfügt und im Sommer ist eine Kühlung durch Klimageräte gewährleistet.

Sie betreten das Haus und gelangen vom Vorraum in eine Küche mit Eßplatz und Zugang zu einer der Terrassen. Über ein paar Stufen kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und mit Ausgang auf die große Terrasse und dem sagenhaften Blick auf den Golfplatz. Die Terrasse lädt sofort zu Verweilen ein! Im Halbstock darüber befindet sich ein Schlafzimmer und ein großes Bad.

Im Untergeschoß gibt es noch ein 2. Schlafzimmer und ein weiteres Bad, damit auch Ihre Familie oder Ihre Freunde sich wohlfühlen können.

Vor der großen Garage befindet sich 1 Stellplatz für PKW und ein großer Abstellraum, in dem Sie Ihre Golfutensilien und auch Fahrräder unterbringen können.

ECKDATEN:

EG - Küche mit Eßplatz
Halbstock - Wohnzimmer mit Terrasse
Obergeschoß - Schlafzimmer und Bad mit Waschbecken, WC und Dusche
Untergeschoß - Schlafzimmer und Bad mit Waschbecken, WC und Dusche
Garage + Stellplatz für PKW
Abstellraum außen

Gemeinschaftspool !

Die Betriebskosten beinhalten Gartenpflege (Baumschnitt, Beregnung, Rasenpflege....), Straßenbeleuchtung/-pflege und die Hausverwaltung.

Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

EIN WUNDERSCHÖNES TOP-OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS ! ANSEHEN LOHNT SICH !

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

REALBROKERS.AT
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Friuli-Venezia Giulia

Lage

33054 Lignano Sabbiadoro

Golfplatz, Lignano Sabbiadoro

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Selbständiger Kooperationspartner

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