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Bürofläche (von ca. 40 m² bis 640 m²) in absoluter TOP-Lage ab sofort zu mieten

6130 Schwaz 6130 Schwaz Zur Karte
Zentralheizung
4.140 € 
Gesamtmiete
230 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.140 € 
Gesamtmiete
230 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
4.140 €
Nettomiete
2.760 €
Betriebskosten
345 €

Online-ID: 2qrka4h
Referenznummer: 3783/7

Bürohaus
Baujahr: 2014
frei ab sofort

  • gepflegt

  • 4 Stellplätze
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
5,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,67 kWh/(m²·a)

4 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 2.760,00 EUR

Die zur Anmietung stehenden TOP-ausgestatteten Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen und modernen Büro- und Dienstleistungszentrum in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Die Immobilie wird von zahlreichen etablierten Unternehmen bestens genutzt. Das Bürogebäude wird vor allem wegen seiner einzigartigen Lage und seiner hellen und freundlichen Räumlichkeiten von Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt.

Details im Überblick:

* Bestens ausgestattete Büros ab ca. 40 m² im EG, ca. 370 m² im 1. OG bzw. ca. 230 m² im 3. OG
* Sonstige Räume (Empfang, Wartebereich, Flur, großer Besprechungsraum, Teeküche und getrennte WC-Anlagen)
* TOP-moderne Büroausstattung (Schreibtische mit Bürostuhle und Ablagekästen können übernommen werden berücksichtigt unter Sonder-Kosten (€ 1,50 pro m²)), Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, LED-Deckenbeleuchtung, zusätzliche Stehleuchten, uvm.
* Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens vor Ort
* Klimatisierte, lichtdurchflutete Wohlfühlbüros in einem modernen neuwertigen Büro- und Geschäftshaus (Baujahr 2014) in Stadtzentrumsnähe
* Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug, Besucherparkplätze vorhanden
* Bestmögliche Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zum A12-Inntalautobahn-Anschlussknoten Schwaz
* Synergieeffekte durch mögliche Netzwerkpartner (Immobilien- und Sachverständigenbüro, Notar, Rechtsanwalt, Versicherungsagentur, Innenarchitekt, Planungsbüro, etc.)

Für weitere Informationen oder eines unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Mietnebenkosten:

Kaution:
* 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:
* 3 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
* 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung:

* Kosten lt. Tarif des Vertragserstellers

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2760 zzgl 37,5% USt.Betriebskosten €345 Umsatzsteuer €1035------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4140------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:5.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol

Lage

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