Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Großzügiges Beletage mit Terrasse in Zentrum von Wien: Als Wohnung oder Büro zu vermieten

1060 Wien, Mariahilf (6., Mariahilf) 1060 Wien, Mariahilf (6., Mariahilf) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, voll klimatisiert
2.889,91 € 
Gesamtmiete
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.889,91 € 
Gesamtmiete
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Elena Garanina
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.889,91 €
Nettomiete
2.412,69 €
Betriebskosten
235,95 €

9.457,89 €

3.00 MM zzgl. MwSt.

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2qs6y4l
Referenznummer: 3056/824

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • rollstuhlgerecht
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: möbliert
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Kabelanschluss

Baujahr ca. 1908

  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung

Eckdaten
Fläche: ca. 155 m2
Zimmer: 5
WCs: 2
Dachterrasse: 1 = 135 m2
Baujahr: 1908
Zuletzt renoviert: 1996
Verfügbar ab: 01.07.2019

Zur Vermietung als Büro oder Wohnung steht eine großzügige Beletage in einem Altbau auf einer der berühmtesten Einkaufsstraßen in Wien.
Das Büro ist vollmöbliert.

Ausstattung
Heizung: Gasetagenheizung
Boden: Parkett, Fliesen (2 WC), Terrazzoboden (Küche).

Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt (von links nach rechts):
- Eingang bzw. Vorraum
- Abstellraum
- Teeküche
- Damen-WC
- Herren-WC
- Büroraum 1 mit 3 Tische (bis zu 6 Arbeitsplätze)
- Büroraum 2 mit 2 Tische (bis zu 4 Arbeitsplätze)
- Chefbüro mit einem Tresor und Besprechungstisch für 8 Personen
- Bibliothek / Besprechungszimmer
- Kabinett / Schlafzimmer

Die Fenster vom Chefbüro gehen auf das begrünte Flachdach / Dachterrasse von der Fläche ca. 135 m2 aus. Nach Genehmigung vom Dacheigentümer kann man einen Ausgang auf die Terrasse einrichten lassen (Verkehrslast: Max. 100 kg / m2).

Der Mieter vom Büro Top 16 hat den Vorrang nach Ende der Hauptmiete die Nachbarwohnung Top 15 zu übernehmen.
Weitere Informationen nach Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2412,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €196,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €262,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2889,91

Nettokaltmiete: 2.412,69 EUR

Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 135,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1060 Wien, Mariahilf (6., Mariahilf)

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.