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ERSTBEZUG - HOFHAUS mit 17m² Außenfläche und 30m² Keller

2700 Wiener Neustadt 2700 Wiener Neustadt Zur Karte
Neubau
1.295 € 
Gesamtmiete
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.295 € 
Gesamtmiete
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.295 €
Nettomiete
967,34 €
Betriebskosten
230,93 €

3.900,00 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qssa4n
Referenznummer: 3610/3508

Reihenendhaus
Erdgeschoss
Baujahr: 2018

  • Zustand: gepflegt, Neubau

frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
59,26 kWh/(m²·a)

ERSTBEZUG
Zur Vermietung gelangt dieses super-schicke Hof-Haus in der Zehnergasse in Wiener Neustadt.

Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Ein Highlight ist der 11m² große, terrassenähnliche Balkon im Erdgeschoß, sowie die 6m² große, süd-westseitige Loggia im Obergeschoß.

Das Haus verfügt über ein eigenen ca. 30m² großen Keller.

Es stehen insgesamt 4 hauseigene Parkplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Garagenplatz direkt im Haus (á € 50 nto pro Monat), überdachter Hofplatz (á € 35 nto pro Monat).


RAUMAUFTEILUNG (EG.)
Vorraum mit viel Platz für Garderobe
großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche
WC mit Waschbecken
großer, südseitiger Balkon

RAUMAUFTEILUNG (OG.)
Vorraum
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
Loggia mit Abstellraum

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
tolle Raumaufteilung
absolut hochwertig und modern
Parkettboden
elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten
super schickes Badezimmer
Bad und WC getrennt
schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC
Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage
sehr schöner, moderner Neubau
Fahrradabstellraum
30m² großer Keller
sehr gute Infrastruktur, Bahnhofsnähe!
Garagenplatz direkt im Haus (á € 50 nto pro Monat), überdachter Hofplatz (á € 35 nto pro Monat)

Weitere monatliche Kosten
Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
Provision: 2 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten
Erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €967,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Nettokaltmiete: 967,34 EUR

Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

Lage

2700 Wiener Neustadt

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