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3-Zimmerwohnung mit Balkon

6020 Innsbruck, Mandelsbergerstraße 3 6020 Innsbruck, Mandelsbergerstraße 3 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
399.100 € 
Kaufpreis
61,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
399.100 € 
Kaufpreis
61,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.100 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qtym4q
Referenznummer: 1636

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Sommer 2020

  • Balkon
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
107,74 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1,95 kWh/(m²·a)

Ideal gelegen für Studenten und Auszubildende des Ärztezentrum West (AZW), des Medicent Innsbruck, des Centrum für Chemie und Biomedizin (CCB), des WIFI, der HTL für Bau & Design, der Tiroler Fachberufsschule (TFBS) für Installation & Blechtechnik sowie der TFBS für Metalltechnik. Im Westen des beliebten Stadtteils Wilten wird in ruhiger Lage ein charmantes Wohnhaus liebevoll saniert und um zwei Stockwerke aufgestockt.

Im Zuge der Aufstockung erhält das Gebäude ein neues Dach und wird um einen Lift ergänzt, sodass die 15 Wohneinheiten in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnt werden können. Die WG-tauglichen Grundrisslösungen sind kompakt und eignen sich sowohl für die Vermietung, als auch für den Eigenbedarf!

NETTOKAUFPREIS: EUR 373.000,-

Geplante Fertigstellung Sommer 2020.

Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107,74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², 5 Etagen, modernisiert: 2019

Lage

Mandelsbergerstraße 3
6020 Innsbruck

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