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Nette 3 Zimmer Wohnung in Kramsach zu vermieten

6233 Kramsach 6233 Kramsach Zur Karte
Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
890 € 
Gesamtmiete
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
890 € 
Gesamtmiete
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
890 €
Nettomiete
740 €
Betriebskosten
95 €
Heizkosten
(nicht in Gesamtmiete enthalten)
55 €
Preis/m²
9,27 €

3 Monatsmieten

Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Online-ID: 2qv4343
Referenznummer: KPR12797

Etagenwohnung
frei ab 01.08.2019

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: Standard
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Energieträger: Pellets
  • offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
54,30 kWh/(m²·a)

Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Balkon nach Süd-West, Pelletsofen mit sichtbarem Fenster, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellplatz für Fahrräder und Ski, Kabelanschluss

Die moderne Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Kramsach. Eingeteilt ist die 3 Zimmer Wohnung in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Wohnküche mit Einbauküche und einer Diele. Ein nach Süd-Westen gerichteter Balkon schenkt Ihnen zahlreiche Sonnenstunden.

Geheizt wird die Wohnung mittels Pellets-Ofen, Haustiere sind leider nicht erlaubt. Der Heizwärmebedarf liegt bei 54,3 kWh/m² und Jahr. Die Wohnung ist leider für Kinder nicht geeignet.

Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel - und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.

Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.

Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:
Kufstein:+43 5372 72272
Innsbruck:+43 512 931114
Kitzbühel:+43 5356 93072

Unsere Objekt-Nr.: KPR 12797

Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: KPR12797

Lage

6233 Kramsach

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Direkt am Nordufer des Inns liegt die märchenhafte Ortschaft Kramsach mit ca. 4.700 Einwohnern. Märchenhaft deshalb, weil dort die atemberaubende Seen-Landschaft eine unvergessliche Kulisse bietet. Bekannt über die Grenzen sind der Reintaler See und der Krummsee, die beide zum Schwimmen und Entspannen einladen. Direkt über diesen Seen gibt es einen Klettersteig, von dem man - oben angekommen - auf die traumhafte Landschaft von Kramsach herunterblicken kann. Weitere Seen auf Kramsacher Boden sind der Berglsteiner See, Buchsee, Frauensee und der Zireiner See.

Kramsach liegt direkt an der A12 und ist somit ein idealer Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen. Auch durch einen Bahnhof in Kramsach ist man in kurzer Zeit in Kufstein oder in Jenbach, Schwaz und Innsbruck.

In Kramsach gibt es neben einem Kindergarten, einer Volksschule und einer Sonderschule auch die bekannte Glasfachschule. Vor Ort befinden sich eine Supermarktkette und eine Apotheke. Die medizinische Versorgung ist durch vier Allgemeinärzte gegeben. Das Volksspielhaus komplettiert das kulturelle Freizeitangebot. Das Höfemuseum in Kramsach lockt nicht nur Touristen, sondern - und vor allem - Tiroler und Tirolerinnen, die auf der Suche nach einem Stückchen Heimat sind.

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