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Interessant für Eigennutzer und Investoren! Elegante 3-Zi.-Wohnung in bester Leibnitzer Lage!

8430 Leibnitz / Altenmarkt 8430 Leibnitz / Altenmarkt Zur Karte
Balkon, Einbauküche
119.000 € 
Kaufpreis
78,05 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
119.000 € 
Kaufpreis
78,05 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
332,02 €
Preis/m²
1.782,05 €

Die Courtage i.H.v. 3,6 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2qv6p4l
Referenznummer: 10341

Etagenwohnung
frei ab 01.07.2019

  • Balkon
  • Einbauküche

Baujahr 1995

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme, Öl
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
0,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

+ Einbauküche
+ Sonniger Balkon
+ Elektrokamin in einem der Schlafzimmer
+ Parkettboden & hochwertige Fliesen
+ Hervorragende Lage
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Praktischer Schnitt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1531792?accessKey=5d02 +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk eines 1995 erbauten Mietshauses in Leibnitz.

Die ca. 78 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine bereits vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche sowie einen geräumigen Sonnenbalkon aus.

Durchgehend pflegliche Behandlung und Modernisierung wie etwa 2010 beim Vollwärmeschutz hinterlassen die ansehnliche Immobilie zudem in einem gepflegten Zustand - sie ist sofort bezugsbereit!

Unser Angebot eignet sich insbesondere durch seine absolut vorteilhafte Lage ebenso hervorragend als Investitionsobjekt. Die monatlichen Betriebskosten betragen 332,02 €.

Sie betreten zunächst den Vorraum der schönen Wohnung, der Ihnen Zugang zu fast allen Räumen bietet. Diese sind ein separates WC, ein helles Badezimmer mit integrierter Eckbadewanne, ein großflächiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, eine praktische Abstellkammer und eine Küche mit bereits integrierter Einbauküche. Das Wohnzimmer schließt zudem an den großzügigen Balkon, der sich über die komplette Breite der Küche erstreckt, sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches ebenfalls mit stilvollem Parkettboden versehen wurde, an.

Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein ca. 6 m² großer Kellerraum runden das verlockende Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

8430 Leibnitz / Altenmarkt

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Die Bewohner von Leibnitz profitieren von einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Naherholung und öffentlichem Nah- und Fernverkehr. So ist die nächste Einkaufsmöglichkeit nur knappe 3 Fahrradminuten entfernt, während sich westlich der Bahngleise viele Discounter und Privathändler sowie Cafés und Restaurants angesiedelt haben.

Durch die optimale Lage der Wohnung stellt das Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln kein Problem dar: Der Leibnitzer Bahnhof liegt nur knappe 3 Fahrradminuten entfernt und schließt an das bundesweite Schienennetz an - Graz ist so in nur 40 Minuten erreicht. Zudem führt die Pyhrn Autobahn 9 direkt an Leibnitz vorbei.

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