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Für Anleger: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse !! Sichere Rendite

9711 Paternion 9711 Paternion Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
135.000 € 
Kaufpreis
54,15 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
135.000 € 
Kaufpreis
54,15 m²
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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2qwuc4m
Referenznummer: O2200132248

  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2006

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
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  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
55,00 kWh/(m²·a)


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt., Nettokaltmiete: 450,00 EUR

4% Rendite

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Das Haus bietet ein betreutes Wohnen und die Wohnungen werden hauptsächlich an Senioren vermietet.
Die Wohnanlage wurde 2006 in nachhaltiger, ökologischer, Niedrigenergiebauweise errichtet. Jedes Apartment ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Aufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Dusche, (barrierefrei), Küche, Wohnraum mit Zugang zur ca. 7,5m² großen Terrasse, Schlafzimmer.
Heizung: Hauszentral
HWB: 55,4
Aktuelle Miete: 450€
BK: 166€
Rendite: 4%

Kaufpreis: 135.000€
Vermittlungsprovision: 3,6%

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Kontakt:  Ursula Weiss, Immobilienberaterin vor Ort - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at

Gesamtfläche: 54,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,47 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

Lage

9711 Paternion

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